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央行年內(nèi)第三次下調(diào)貸款利率 百萬公積金貸款每月再少還百余元
2017-02-18 08:00:02
無憂保
央行年內(nèi)第三次下調(diào)貸款利率 百萬公積金貸款每月再少還百余元 記者28日從北京住房公積金管理中心獲悉，北京住房公積金貸款利率從28日起下調(diào)。５年期（含）以下的公積金貸款利率由３．２５％下調(diào)至３％；５年期以上的貸款利率由3.75%下調(diào)至３．５％。這是今年以來北京公積金第三次降息。
據(jù)介紹，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，６月２８日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，６月２８日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，６月２８日后仍執(zhí)行原利率，自明年１月１日開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。
北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，６月２８日（含）后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率，對(duì)于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。
分析人士指出，公積金貸款降息將進(jìn)一步降低購(gòu)房者的還款金額。以首套房貸款１００萬元，貸款期限３０年，采用等額本息還款方式為例，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的４６３１元減少到４４９０元。
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