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二套房的住房公積金貸款政策有哪些？
2017-02-25 08:00:01
無(wú)憂保
二套房的貸款政策有哪些？ 構(gòu)成二套房的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來(lái)說(shuō)，二套房的貸款政策是：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為嚴(yán)肅處理?！ ∫陨暇褪菍?duì)“二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么”“二套房的貸款政策有哪些”所做的詳細(xì)解答。由于目前的房?jī)r(jià)不斷上漲，國(guó)家在不斷出臺(tái)各項(xiàng)政策抑制購(gòu)房需求，導(dǎo)致二套房在貸款方面的難度增加。如果您想貸款買房，則應(yīng)當(dāng)事先看看是不是屬于二套房的情形。如果您對(duì)貸款買房還有其他疑問(wèn)，也可以直接聯(lián)系律師獲取幫助。
本人非蘇州戶口，在2012 8月 開(kāi)始交住房公積金，至2013 2月已經(jīng)連續(xù)交了7個(gè)月，準(zhǔn)備在2月底之前在滄浪區(qū)買一套二手房。看到中心工作人員回復(fù)說(shuō)，自2013/2/25起，職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，借款職工在申請(qǐng)之月前必須連續(xù)按期足額繳存住房公積金十二個(gè)月以上（以昆山為例）。那么如果在2/25之前申請(qǐng)住房公積金貸款，是否滿足6個(gè)月及以上就能貸款呢。
如果您住房公積金繳存在昆山的，自2月25日起，職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，原規(guī)定借款職工在申請(qǐng)之月前必須連續(xù)按期足額繳存公積金六個(gè)月以上；現(xiàn)調(diào)整為借款職工在申請(qǐng)之月前必須連續(xù)按期足額繳存住房公積金十二個(gè)月以上。2、如果您住房公積金繳存在蘇州市區(qū)的，不受此政策影響。3、如有疑問(wèn)，歡迎您撥打住房公積金服務(wù)熱線，熱線電話：12329。
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