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海南省住房公積金2015年年度報告全文 - 住房公積金
2017-04-04 08:00:01
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據(jù)小編了解到，海南省住房公積金2015年年度報告已經(jīng)出爐，下面小編就為大家整理了報告的全文，供大家參考!
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規(guī)定，現(xiàn)將本省住房公積金2015年年度報告匯總公布如下：
一、機構(gòu)概況
(一)住房公積金決策機構(gòu)：海南住房公積金管理委員會為本省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金決策機構(gòu),委員39人。辦公室設在省住房和城鄉(xiāng)建設廳，具體工作由住房公積金監(jiān)管處承擔，電話：65201992,傳真：65308529,郵箱：zjtgjjc@163.com。
(二)住房公積金管理機構(gòu)：海南省住房公積金管理局負責全省住房公積金管理運行工作，內(nèi)設6個業(yè)務處室，下轄省直、市縣及洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)20個直屬管理局(其中?？?個)負責所屬行政區(qū)住房公積金歸集、貸款、財務管理等工作。開通了網(wǎng)上查詢功能(www.nhgjj.net)及12329住房公積金服務熱線，時間為每周一至周五。
(三)住房公積金監(jiān)管機構(gòu)：由省住房和城鄉(xiāng)建設廳會同省財政廳和人民銀行海口中心支行負責對本省住房公積金政策和運營情況進行監(jiān)督。具體工作由省住房城鄉(xiāng)建設廳內(nèi)設住房公積金監(jiān)管處承擔。
二、業(yè)務運行情況
(一)繳存：全年實繳單位19375家，實繳職工87.89萬人，當年新開戶單位2480家, 新開戶職工18.01萬人，凈增單位2368家，凈增職工1.61萬人，繳存94.32億元，同比增長18.57%。截至2015年底，繳存總額491億元，繳存余額273.49億元，分別同比增長23.78%、19.04%。
(二)提?。喝曜》抗e金提取總額為50.57億元，提取占當年繳存額的比率53.62%，比上年同期增加2.41個百分點。截至2015年底，提取總額217.51億元，同比增長30.30%。
(三)貸款
1.個人住房貸款：全年共發(fā)放個人住房貸款1.89萬筆58.44億元，同比增長9.88%、23.68%?；厥諅€人住房貸款15.28億元。截至2015年底，累計發(fā)放個人住房貸款11.25萬筆249.13億元，貸款余額197.22億元，同比增長20.06%、30.66%、28.02%。個人住房貸款率為72.11%，比上年同期增加5.05個百分點。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：全年未發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款，應還貸款本金0.69億元，實際回收貸款本金0.30億元。截至2015年底，累計發(fā)放項目貸款3.74億元，項目貸款余額0.39億元。
(四)購買國債：全年未購買國債，國債余額0元。
(五)資金存儲：截至2015年底，全省結(jié)余資金存款41.47億元。其中，活期2.58億元，1年以內(nèi)定期(含)31.94億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)6.95億元。
(六)其他：截至2015年底，資金運用率72.26%，比上年同期增加4.9個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務收入：全年住房公積金業(yè)務收入共計94911.00萬元，同比增長10.69%。其中：存款利息收入19402.11萬元;委托貸款利息收入72794.43萬元;無國債利息收入;其他收入2714.45萬元。
(二)業(yè)務支出：全年住房公積金業(yè)務支出共計40864.33 萬元，同比降低23.67%。其中：繳存職工賬戶余額的利息支出35109.49萬元;歸集手續(xù)費用支出666.82萬元;委托貸款手續(xù)費支出3127.55萬元;其他支出1960.46萬元。
(三)增值收益(含粵海和農(nóng)墾數(shù)據(jù))：全年住房公積金增值收益54046.67萬元，同比增長67.79%。增值收益率2.14%。
(四)增值收益分配(不含粵海和農(nóng)墾數(shù)據(jù))：全年提取貸款風險準備金20354.22萬元，提取管理費用4627.02萬元，上交財政管理費用4627.02萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金27631.04萬元，上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金27631.04萬元。截至2015年底，貸款風險準備金余額39894.26萬元，自2011年起累計上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金38518.73萬元。
(五)管理費用支出:
全年，全省(區(qū))管理費用支出5210.20萬元，同比增長16.95 %。其中：人員經(jīng)費2597.83萬元;公用經(jīng)費307.52萬元;專項經(jīng)費2304.85萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況
(一)個人住房貸款：截至2015年底，全省(區(qū))逾期個人住房貸款255.97萬元，個人住房貸款逾期率0.13‰。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為39894.26萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為2.02%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.64%，分別比上年同期減少0.01個百分點、1.36個百分點。
(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2015年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰。當年使用項目貸款風險準備金核銷0萬元，項目貸款風險準備金余額為796萬元，項目貸款風險準備金余額與項目貸款余額的比率為20.41%，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%，分別比上年同期增加8.88、0個百分點。
(三)歷史遺留風險資產(chǎn)：截至2015年底，歷史遺留風險資產(chǎn)余額0萬元，比上年同期減少0萬元，歷史遺留風險資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會經(jīng)濟效益
(一)繳存業(yè)務:2015年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為1.87%和18.57%。繳存職工的構(gòu)成情況：
按單位性質(zhì)，國家機關和事業(yè)單位占41.25%，國有企業(yè)占10%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占45.30%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.97%，其他占2.47%。
按收入水平，低收入群體占23%，中等收入群體占55%，高收入群體占22%。
(二)提取業(yè)務:全年,提取住房公積金28.82萬筆50.57億元。提取的金額中，住房消費提取占72.73%(購買、建造、翻建、大修自住住房占37.91%，償還購房貸款本息占31.13%，租賃住房占1.06%，其他占2.63%);非住房消費提取占27.27%(離休和退休提取占14.79%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0%，戶口遷出所在市或出境定居占2.79%,其他占9.69%)。
(三)貸款業(yè)務。
1.個人住房貸款：全年支持職工購建房200.24萬平方米。年末，個人住房貸款市場占有率為24.50%，比上年同期增加(減少)11.89個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出154991.92萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)㎡以下占32.50%，90-144(含)㎡占62.64%，144㎡以上占4.86%;新房占94%，二手房占6%。
貸款職工中，低收入群體占11.34%，中等收入群體占 85.38%，高收入群體占3.28%。
住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：本省(區(qū))共有住房公積金試點城市2個，試點項目3個，貸款額度6.62億元。其中，經(jīng)濟適用房項目3個、6.62億元，棚戶區(qū)改造安置用房項目0個、0億元，公共租賃住房項目0個、0億元。建筑面積共61.56萬㎡，可解決7116戶中低收入職工家庭的住房問題。2個試點項目貸款資金已全部發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻率：當年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為100.95%。
六、其他重要事項
(一)當年住房公積金政策調(diào)整情況
2015年印發(fā)執(zhí)行《關于調(diào)整海南省住房公積金個人貸款最高額度通知》(瓊公積金貸〔2015〕46號)，提高住房公積金個人貸款最高額度;印發(fā)執(zhí)行《關于轉(zhuǎn)發(fā)個人住房貸款政策有關問題的通知》(瓊公積金辦貸〔2015〕35號)，下調(diào)個人購買商品住房貸款的首付比例;制定《關于開展外省住房公積金異地貸款業(yè)務的通知》(瓊公積金貸〔2015〕56號)，開展住房公積金異地貸款;下發(fā)《轉(zhuǎn)發(fā)住建部、財政部和人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(瓊公積金歸〔2015〕25號)，放寬提取住房公積金支付房租條件;制定《關于印發(fā)<海南省個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法>的通知》(瓊公積金貸〔2015〕103號)，試行個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款等。
(二) 當年開展專項監(jiān)督檢查情況
省局派出檢查組于2015年5月25日—6月10日對20個直屬局進行住房公積金運營(廉政)風險防控綜合大檢查，從內(nèi)部管理和業(yè)務管理全面排查廉政風險點，提出整改意見，筑牢廉政防線。
(三)當年服務改進情況
在全省范圍內(nèi)創(chuàng)新業(yè)務受理模式，陸續(xù)推出住房公積金聯(lián)名卡、約定還貸等新的業(yè)務措施，提高職工辦理提取業(yè)務便捷度。積極采取措施，壓縮審核時限，減少審核環(huán)節(jié)，通過信息化手段提高業(yè)務辦理效率。在?？诰衷圏c運行網(wǎng)上服務大廳，實現(xiàn)匯繳、封存、調(diào)整基數(shù)等網(wǎng)上辦理;逐步在服務大廳配備自助查詢終端，方便職工查詢。本著“優(yōu)化流程，提高效率，簡化程序，應貸盡貸”目標，簡化流程，不設門檻;推進貸款工作全面提速，?？诘貐^(qū)辦理貸款業(yè)務時間明顯縮短。
(四)我省2015年未出現(xiàn)住房公積金管理人員違規(guī)行為。
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