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2016年揚(yáng)州公積金調(diào)整部分使用政策解讀 - 住房公積金
2017-04-04 08:00:01
無(wú)憂保
6月1日起，我市住房公積金部分使用政策將調(diào)整。下面是中國(guó)社保網(wǎng)小編DL為大家整理的2016年揚(yáng)州公積金調(diào)整部分使用政策，希望對(duì)大家有幫助!
昨天，市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金部分使用政策的通知》。《通知》稱，當(dāng)前全市住房公積金資金流動(dòng)緊張，下月起，所有涉及住房消費(fèi)類公積金提取，提取范圍只限職工本人及配偶;二次以上(含)貸款，貸款額度將減半審批發(fā)放。
全市公貸申請(qǐng)需求達(dá)10億元
今年，揚(yáng)城樓市表現(xiàn)亮眼。隨著樓市交易量的攀升，公積金的使用率居高不下，資金流動(dòng)緊張。
“目前，全市公積金貸款需求約10億元。”市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)處負(fù)責(zé)人徐建國(guó)介紹說(shuō)，全市已審批尚未放貸的公積金貸款(不含組合貸款)，已經(jīng)積壓了約8億元，還有約2億元貸款等待審批。
據(jù)悉，目前全市公積金個(gè)貸比已經(jīng)達(dá)到了112%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了住建部的警戒線范圍。
公積金部分使用政策調(diào)整看這里
為防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)研究并報(bào)市政府、省住建廳，從6月1日起，我市將對(duì)部分住房公積金使用政策進(jìn)行調(diào)整。
貸款對(duì)象和次數(shù)受限
6月1日起，公積金貸款對(duì)象將受限，只限購(gòu)(建)自住住房的職工本人及配偶。
符合二次以上(含)貸款條件的，貸款額度減半審批發(fā)放。何謂符合二次以上(含)貸款條件?徐建國(guó)解讀說(shuō)，如果職工及其配偶已用公積金買了一套住房，并且已經(jīng)還清了，那么就符合二次貸款條件。新政實(shí)施后，區(qū)別在于，假設(shè)職工此前能夠通過(guò)審批獲得20萬(wàn)元貸款的，下個(gè)月就要減半了。
還款能力系數(shù)下調(diào)
下月起住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.4下調(diào)為0.3。
這對(duì)職工公積金貸款有何影響?據(jù)悉，目前職工貸款獲批的金額主要取決于其月繳存額、可貸年限以及還貸能力系數(shù)。如果還貸能力系數(shù)下調(diào)，會(huì)影響部分職工最終獲批的貸款金額。具體到每個(gè)申請(qǐng)人，影響情況不同。
提取范圍收緊
下月起所有涉及住房消費(fèi)類提取，提取范圍只限職工本人及配偶，此前，職工還可提取父母、子女住房公積金。
何謂住房消費(fèi)類提取?市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，包括提取公積金購(gòu)買、建造、翻建大修自住住房、拆遷安置房、還房貸、支付房租和物業(yè)費(fèi)等。
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