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住房公積金提取和貸款條件再次放寬 - 住房公積金
2017-04-11 08:00:02
無憂保
26日從市住房公積金管理中心獲悉，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第37次全體會(huì)議審議批準(zhǔn)，市住房公積金管理中心印發(fā)實(shí)施了《達(dá)州市使用住房公積金支付購房首付款實(shí)施辦法》、《達(dá)州市住房公積金裝修提取、貸款實(shí)施辦法》，進(jìn)一步放寬我市住房公積金提取、貸款條件，盤活資金結(jié)余，釋放資金潛力，激活住房消費(fèi)活力。
又提又貸
買房公積金可先支付首付款再貸款
《支付購房首付款實(shí)施辦法》使用范圍為：在我市正常繳存住房公積金，從未辦理過或雖辦理但已全部清償住房公積金貸款的職工及其配偶，在本市區(qū)域內(nèi)購買自住住房時(shí)，可先申請?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑甲》抗e金個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入出售該房產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬戶，用于支付購房首付款。
《辦法》允許繳存職工提取住房公積金支付購房首付款后，同時(shí)可申請住房公積金貸款，通俗來講就是又提又貸。
《辦法》同時(shí)能有效解決普遍存在的這樣一個(gè)問題，即：繳存職工本來公積金賬戶中有錢，需購房時(shí)卻無資金去支付購房首付款，從而導(dǎo)致無法購房或購房積極性減小的問題，減輕了購房家庭支付購房首付款的資金壓力。
余額較多，可選裝修提取
余額較少，可選裝修貸款
《裝修提取、貸款實(shí)施辦法》使用條件為：在本市正常繳存住房公積金的;裝修的具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房(裝修貸款限本市，產(chǎn)權(quán)須系本人或配偶所有);住房裝修只能申請裝修提取或裝修貸款;住房公積金貸款尚未還清的不能再申請裝修貸款。
據(jù)悉，《辦法》的頒布實(shí)施，可以有效解決有房職工不需要新購房，為改善居住條件需裝修住房時(shí)，卻出現(xiàn)資金短缺的問題。《辦法》規(guī)定，繳存職工家庭裝修自主產(chǎn)權(quán)住房時(shí)，如本人及配偶住房公積金余額較多的，可以選擇裝修提取，提取額度按《房屋所有權(quán)證》或《商品房買賣合同備案表》上記載的建筑面積，按每平方米1000元的額度提取。如本人及配偶住房公積金余額較少的，可以申請住房公積金裝修貸款，最高額度不得超過30萬元，最長期限不得超過15年。
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