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上海公積金貸款加息 - 住房公積金
2017-04-15 08:00:01
無憂保
【導讀】:上海公積金貸款加息,據住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.50%上調至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調…
據住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.50%上調至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.00%上調至4.20%。據悉央行實行加息后，許多人紛紛到銀行咨詢還貸相關利率。
銀行和住房公積金貸款利率再次雙雙上調，昨天是加息后的首個工作日，記者從多家中介公司了解到，許多購房者并沒有盲目提前還貸，而且時至年末，再次申請貸款并不容易，申請到的貸款優(yōu)惠也不如以前。加上通脹的背景下，與其使用大量現(xiàn)金提前還貸，不如保持適度負債，再進行其他穩(wěn)健的投資。
提前還貸者很少
在工商銀行南京東路第一支行的二樓，在近1小時內并沒有等到因連續(xù)加息而到銀行提前還貸的購房者。一位在等待室中等候的女士表示，自己是因為其他原因而提前還貸，“不是很清楚利率調整情況。”她同時表示，不會根據利率的調整來決定是否提前還貸。
來自上海中原、21世紀不動產等多家中介門店的消息稱，想要提前還貸的客戶非常少。
貸款中介上海凱盛經略副總經理表示，尚無客戶要求提前還貸，不少人都覺得自己申請的已經是七折優(yōu)惠利率，現(xiàn)在要申請優(yōu)惠利率談何容易，更何況年末銀行的信貸額度用完，基本都不批新貸款?！懊髂昴瓿鯇琴J款業(yè)務的冰凍期。”趙煒說，一方面是由于每年的一、二月份是傳統(tǒng)的交易淡季，市場交易量會進一步萎縮，這直接影響到貸款簽約額。另一方面，明年第一季度仍會有加息的可能，不斷的加息會使購房者成本增加，對購房者的心理產生一定的影響。隨著政府一再干涉銀行的貸款政策以及貸款規(guī)模的額度限制，房屋的按揭貸款規(guī)模在未來幾個月會呈現(xiàn)遞減狀態(tài)。
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