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合肥市住房公積金歸集管理辦法 - 住房公積金
2017-04-20 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:合肥市住房公積金歸集管理辦法,合肥市住房公積金歸集管理辦法 合肥市住房公積金提取管理辦法 第一章總則 第一條為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第350號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)…
合肥市住房公積金歸集管理辦法合肥市住房公積金提取管理辦法
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第350號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取審批和管理。
第四條 住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由管理中心委托的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）辦理。
第二章 提取條件
第五條 符合下列條件之一的，職工可以申請(qǐng)提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還自住住房貸款本息的；
（三）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶；
（四）連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的;
（五）職工本人及父母、配偶、子女患重大疾?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等九種重病、大病）造成家庭生活嚴(yán)重困難
（六）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
（七）離休、退休的；
（八）符合下述情況之一并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：
1、戶口遷出本市；
2、非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;
3、完全喪失勞動(dòng)能力。
（九）本市無(wú)住房租賃自住住房的（含廉租房、公租房及商品住房）。
第六條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人的，死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)的余額納入住房公積金增值收益。
第七條 職工符合本辦法第五條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第八條 職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人尚未結(jié)清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在住房公積金貸款償清前不再受理其他住房類型的提取。
第三章 提取額度
第九條 符合本辦法第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定的，可在一年內(nèi)辦理提取夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金手續(xù)，合計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的已付費(fèi)用,提取金額取至百元。
第十條 符合本辦法第五條第（二）項(xiàng)規(guī)定的，每年可提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于償還實(shí)際已還款本息,提取金額取至百元。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人累計(jì)提取總額不得超過(guò)實(shí)際已償還的貸款本息（不含罰息）。委托提取住房公積金還貸的，按委托提取住房公積金還貸協(xié)議規(guī)定辦理。
第十一條 符合本辦法第五條第（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金，依據(jù)相關(guān)有效的證明材料，合計(jì)提取不得超過(guò)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,提取金額取至百元。
第十二條 符合本辦法第五條第（五）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，累計(jì)提取不得超過(guò)個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)的治療費(fèi)用。
第十三條 符合本辦法第五條第（六）、（七）、（八）項(xiàng)及第六條規(guī)定可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
第十四條 符合本辦法第五條第（九）項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金，租賃住房年度最高可提額度為15000元。職工本人及其配偶合計(jì)提取不得超過(guò)當(dāng)期實(shí)際支付住房租賃租金的總額，提取金額至百元。每年一次提出申請(qǐng)，且每次提取不得超過(guò)12個(gè)月的規(guī)定提取限額。
第十五條 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且符合提取相關(guān)條件，至提取時(shí)未再就業(yè)的可以全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額并作銷戶處理。
第四章 提取憑證
第十六條 職工提取住房公積金時(shí)，須提供身份證及復(fù)印件，提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取住房公積金的，須提供房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證、房屋共有產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件；委托他人辦理提取住房公積金的，須提供公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和代理人身份證；單位集中統(tǒng)一辦理的，須出具經(jīng)辦人身份證。
第十七條 提取人在提供第十六條規(guī)定的證明材料和經(jīng)單位審核蓋章的《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱“提取申請(qǐng)表”)和職工個(gè)人住房公積金黃山卡的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同提取條件，提供下列證明材料的原件及復(fù)印件：
（一）職工購(gòu)買自住住房的，須提供下列合法有效的憑證。
1、購(gòu)買自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，須提供國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部監(jiān)制并經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同(含商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單)和不低于購(gòu)房總價(jià)30%的付款憑證。
2、購(gòu)買拆遷安置住房的，須提供屬地拆遷管理部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目拆遷批復(fù)(復(fù)印件)、拆遷安置協(xié)議、繳款通知書、繳款憑證。
3、購(gòu)買單位全額集資建住房的，須提供由房改辦簽發(fā)的單位集資建房收款批文、經(jīng)房改辦審核簽章的參加集資建房人員明細(xì)表。
4、購(gòu)買單位公有住房的，須提供房改辦簽發(fā)的出售公有住房收款批文、房改辦審核簽章的單位出售公有住房明細(xì)表。
5、購(gòu)買存量房（二手房）的，須提供過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證，契稅、交易費(fèi)等憑據(jù)。
（二）建造自住住房的，市區(qū)提供市級(jí)（縣境提供縣級(jí)）規(guī)劃土地和建管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建房費(fèi)用等有效憑證；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊和農(nóng)村集鎮(zhèn)自建自住住房的，應(yīng)提供鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府核發(fā)的用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建房費(fèi)用等有效憑證。
（三）翻建、大修自住住房的，須提供房屋所有權(quán)證和由屬地房地產(chǎn)行政主管部門、房屋安全鑒定部門出具的、內(nèi)容建議為翻建、大修的《房屋修繕工程勘查意見書》以及相關(guān)費(fèi)用證明。
（四）支付房租的，須提供在房產(chǎn)管理部門辦理的《無(wú)房證明》，《房屋租賃證》或租房單位和居住地街道出具的租房證明，稅務(wù)部門出具的租賃納稅發(fā)票，租房合同。
（五）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，須提供縣、區(qū)級(jí)民政部門確認(rèn)的享受城鎮(zhèn)最低生活保障的證明。
（六）連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，須提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的失業(yè)登記證明及戶口所在地街道辦事處出具的家庭收入證明。
（七）職工本人、配偶或子女患重大疾病須提供二級(jí)（含）以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的疾病診斷證明和病歷、醫(yī)?？?/a>、戶口本或相關(guān)親屬關(guān)系證明，醫(yī)療費(fèi)發(fā)票及費(fèi)用清單。
（八）償還市本部辦理的住房公積金貸款本息的，每年可提取一次，也可申請(qǐng)辦理委托提取住房公積金業(yè)務(wù)；償還組合貸款的，需提供商貸部分的借款合同和還貸證明；償還商業(yè)性自住住房貸款本息的，首次提取時(shí)須提供住房借款合同及復(fù)印件和貸款銀行出具的還款證明,以后只需提供銀行出具的還款證明、償還住房貸款的存折（或貸款行出具的還款清單），每年度可提取一次。
（九）職工到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，須提供戶口注銷證明以及相關(guān)證明材料。
（十）職工離退休的，須提供離退休批準(zhǔn)文件或離退休證。
（十一）符合本辦法第五條第八款提取條件的，除須提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件外，另須提供下述材料：
戶口遷出本市的，提供已落戶的外地戶口簿；非本市戶口職工離開本市，務(wù)工農(nóng)民返回原籍的，提供原籍戶口證明以及單位證明；完全喪失勞動(dòng)能力，提供市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的鑒定證明。
（十二）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人須提供職工死亡證明、配偶或直系親屬關(guān)系證明，其他人員提取需提供公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書及復(fù)印件、所在單位的證明。
第十八條 職工購(gòu)買自住住房提取住房公積金的，自商品房、經(jīng)濟(jì)適用房網(wǎng)上備案時(shí)間之日起一年內(nèi)，建造、翻建、大修自住住房自有效材料簽發(fā)之日起一年內(nèi), 其它類型住房自最后一次開具購(gòu)房有效憑證之日起一年內(nèi)，辦理一次性提取手續(xù)，逾期不予辦理；支付房租費(fèi)用的，每年度可提取一次。
第五章 提取程序
第十九條 符合本辦法規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，可憑提取憑證，向所在單位提出提取住房公積金申請(qǐng)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具《提取申請(qǐng)表》。單位無(wú)正當(dāng)理由，拒不核實(shí)或不為職工出具《提取申請(qǐng)表》的，職工可以憑規(guī)定的有效證明材料，申請(qǐng)管理中心督促單位辦理。
第二十條 改制、破產(chǎn)企業(yè)的原單位封存戶職工，由原行業(yè)改制服務(wù)中心（或行業(yè)指定的留守組織、管理機(jī)構(gòu)）進(jìn)行核實(shí)并出具提取證明。
第二十一條 職工憑提取憑證及經(jīng)單位核實(shí)《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)表》，到繳存住房公積金的管理中心、分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。管理中心、分中心或管理部在受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
第二十二條 經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的住房公積金，單位集中統(tǒng)一辦理的，所提金額由受委托銀行全額匯至單位，職工在單位進(jìn)行簽字認(rèn)領(lǐng)；個(gè)人提取則直接轉(zhuǎn)入住房公積金黃山卡或單位提供的結(jié)算賬戶上。
第六章 罰 則
第二十三條 為職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額出具虛假證明的；職工采取欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的；職工騙取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的；除追回所有款項(xiàng)本息外，依法追究其相應(yīng)責(zé)任。
第二十四條 住房公積金提取審核實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。負(fù)責(zé)提取審核的工作人員未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的，行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，責(zé)令限期改正，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。
第七章 附 則
第二十五條 本辦法所提住房貸款包括住房公積金貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款和組合貸款。
第二十六條 本辦法由合肥市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第二十七條 本辦法自頒布之日起實(shí)施，有效期至2018年4月30日。
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