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關(guān)于印發(fā)《上海市低收入經(jīng)濟困難職工家庭提取住房公積金支付物業(yè) - 住房公積金
2017-04-29 08:00:01
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【導(dǎo)讀】:關(guān)于印發(fā)《上海市低收入經(jīng)濟困難職工家庭提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費試行辦法》的通知,滬公積金管委會〔2012〕2號 市公積金管理中心： 《上海市低收入經(jīng)濟困難職工家庭提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費試行辦法》已經(jīng)2012年3月30日市住房公積金管理委員會第三十三次會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵…
滬公積金管委會〔2012〕2號
市公積金管理中心：
《上海市低收入經(jīng)濟困難職工家庭提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費試行辦法》已經(jīng)2012年3月30日市住房公積金管理委員會第三十三次會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
上海市住房公積金管理委員會
二〇一二年四月十一日
上海市低收入經(jīng)濟困難職工家庭提取住房公積金
支付物業(yè)服務(wù)費試行辦法
第一條（目的和依據(jù)）
為支持本市住房保障體系建設(shè)，提高職工住房消費能力，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條（適用范圍）
職工（以下稱申請人）符合以下條件之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)存儲余額，用于支付物業(yè)服務(wù)費：
（一）購買并自住共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）的；
（二）居住本市自有住房，且月收入低于（含）本市當年度最低月工資標準的經(jīng)濟困難職工家庭。
第三條（管理部門）
上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）是職工提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費的執(zhí)行部門，負責本辦法的組織實施。市公積金中心各區(qū)、縣管理部（以下簡稱公積金區(qū)、縣管理部）負責職工提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費的受理和審核。中國建設(shè)銀行上海市分行各區(qū)、縣住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點受市公積金中心委托辦理提取資金的復(fù)核、支付和劃賬等金融業(yè)務(wù)。
第四條（提取條件）
提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費，必須同時具備以下條件：
（一）未使用過住房公積金或曾使用過住房公積金但已結(jié)清貸款；
（二）提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費的住房應(yīng)為政府認定的共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）或具有所有權(quán)的自住住房。
第五條（共同提取人）
申請人在申請?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶存儲余額不足時，經(jīng)共同提取人書面同意，可以申請?zhí)崛」餐崛∪俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。共同提取人指申請人的配偶。
第六條（提取材料）
申請人申請?zhí)崛∽》抗e金支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)根據(jù)情況提供以下證明材料：
（一）申請人本人的身份證件；
（二）如有共同提取人的，需要提供共同提取人的身份證件、關(guān)系證明、共同提取人的書面同意書等；
（三）提取住房公積金支付共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）物業(yè)服務(wù)費的，提供由市或區(qū)、縣住房保障部門認定的購房合同、房地產(chǎn)權(quán)證、已支付物業(yè)服務(wù)費的有效證明；
（四）符合低收入標準的經(jīng)濟困難職工家庭，提取住房公積金支付自住住房物業(yè)服務(wù)費的，提供房地產(chǎn)權(quán)證、已支付物業(yè)服務(wù)費的有效證明及收入證明資料。
第七條（提取流程）
申請人符合提取條件的，在規(guī)定集中辦理日期內(nèi)可每半年一次向申購地或房屋所在地的公積金區(qū)、縣管理部提出申請，并提供相關(guān)證明材料。
各公積金區(qū)、縣管理部應(yīng)當自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。準予提取的，受理部門應(yīng)當向申請人提供準予提取審批單；不準提取的，受理部門應(yīng)當說明理由。
第八條（提取金額與方式）
申請人在申請?zhí)崛”救嘶蚬餐崛∪俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶存儲余額的，每月可提取的住房公積金額度不得超過實際需支付月物業(yè)服務(wù)費的50%。
各公積金區(qū)、縣管理部審核批準后，提取人憑準予提取審批單到相應(yīng)建行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理相關(guān)手續(xù)。
提取住房公積金用于支付房屋物業(yè)服務(wù)費原則上采用轉(zhuǎn)賬方式。
第九條（調(diào)查和審核）
申請人有義務(wù)如實提供證明材料并應(yīng)接受受理機構(gòu)的調(diào)查、核對和審核。
受理機構(gòu)受申請人委托有權(quán)對申請人申報的證明材料及相關(guān)情況進行調(diào)查、核對和審核。
第十條（解釋部門）
市公積金中心負責對本辦法的條款作出解釋。
第十一條（試行時間）
本辦法自2012年5月1日起試行。
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