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蕭山：異地購房提取公積金須提供房產(chǎn)證 - 住房公積金
2017-04-29 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:蕭山：異地購房提取公積金須提供房產(chǎn)證,從今年元旦起，蕭山住房公積金提取和貸款條件提高。 其中，提取公積金異地購買住房，必須提供房產(chǎn)證、契證或契稅完稅憑證。這就意味著，異地購房的市民只有等房子交付后，拿到房產(chǎn)證，才能提取公積金。 昨日，…
從今年元旦起，蕭山住房公積金提取和貸款條件提高。
其中，提取公積金異地購買住房，必須提供房產(chǎn)證、契證或契稅完稅憑證。這就意味著，異地購房的市民只有等房子交付后，拿到房產(chǎn)證，才能提取公積金。
昨日，在老家紹興買了套房子的王先生，拿著購房合同、購房發(fā)票等資料，來我區(qū)住房公積金管理中心提取公積金，卻被工作人員拒絕。
“從元旦起，蕭山住房公積金提取和貸款條件提高，其中異地購房者提取公積金必須提供房產(chǎn)證、契證或契稅完稅憑證，購房合同和發(fā)票不作數(shù)了。”該工作人員解釋說，王先生只有等房子交付后，拿到房產(chǎn)證，才能提取公積金。
據(jù)了解，從元旦起，區(qū)住房公積金管理中心《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取和貸款政策的通知》正式實施，進一步規(guī)范了我區(qū)住房公積金提取和貸款管理，防止一些別有用心的人利用假合同、假發(fā)票等材料來騙取公積金。此次調(diào)整，僅限于提取公積金所要提供材料方面，公積金提取使用范圍、提取期限和額度等均沒有調(diào)整。
《通知》主要對五種情況下提取公積金時所需的材料、規(guī)定進行了相應(yīng)調(diào)整，包括職工購買本地商品房、異地購買住房、償還商業(yè)銀行住房按揭貸款本息、職工死亡或宣告死亡、租賃自住住房。此外，對申請住房公積金貸款的職工，從連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上調(diào)整為12個月以上。
這次調(diào)整主要對異地購房者影響比較大?！爱惖刭彿空咛崛」e金的時間會被延遲?！眳^(qū)公積金管理中心有關(guān)負責(zé)人說，以前異地購房者只要提供購房合同或者發(fā)票就可以了，房子未交付也可以提取公積金，但現(xiàn)在根據(jù)《通知》規(guī)定，職工異地（杭州、余杭、蕭山以外）購買商品房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房、公有住房的，需提供房屋所有權(quán)證、契證或契稅完稅憑證。而房屋所有權(quán)證即房產(chǎn)證必須等到房子交付使用后才能拿到。據(jù)了解，這樣調(diào)整的原因主要是相對購房合同和發(fā)票，房產(chǎn)證不容易造假，可以更加規(guī)范對提取公積金的管理。
此外，職工提取公積金用于購買本地商品房的，條件更加細化和規(guī)范了。之前只要提供購房合同或協(xié)議和購房交款憑證及復(fù)印件即可，而《通知》則規(guī)定購房合同必須是經(jīng)過房管部門登記備案的，未經(jīng)網(wǎng)簽的購房合同須提供備案單，同時還要有購房發(fā)票或地稅監(jiān)制的收款收據(jù)，而不是普通的購房交款憑證。
對于償還商業(yè)銀行住房按揭貸款本息，《通知》規(guī)定在原先提供借款合同、銀行還款憑證基礎(chǔ)上，再增加了“提供經(jīng)房管部門登記備案的購房合同（未經(jīng)網(wǎng)簽的購房合同需提供備案單）或房屋所有權(quán)證?！睂β毠に劳龌蛐嫠劳?，《通知》在提供戶籍注銷或死亡證明基礎(chǔ)上，增加了“提供繼承或遺贈公證書等有效司法證明、繼承人或受遺贈人身份證?！睂τ谧赓U自住住房，在原先規(guī)定的提供租賃許可證、租賃合同和住房租金稅務(wù)發(fā)票基礎(chǔ)上，《通知》增加了“其租賃住房建筑面積超過90平方米的，按90平方米計算?！?/span>
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