0571-22931819
南寧：房租超出家庭工資收入15%可支取住房公積金 - 住房公積金
2017-04-29 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:南寧：房租超出家庭工資收入15%可支取住房公積金,11月30日，南寧住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）召開2011年南寧住房公積金政策宣傳座談會。此次座談會主要是收集對住房公積金管理的意見或建議，同時闡述和宣傳南寧市住房公積金在繳納、支取等方面的政策。其…
11月30日，南寧住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）召開2011年南寧住房公積金政策宣傳座談會。此次座談會主要是收集對住房公積金管理的意見或建議，同時闡述和宣傳南寧市住房公積金在繳納、支取等方面的政策。其中，南寧市住房公積金繳存基數(shù)下調(diào)至12%；房租超出家庭工資收入15%的，可申請提取住房公積金用于支付房租等成為熱點和亮點。
單位、職工必須繳存住房公積金
案例：小王在南寧市的一家民營企業(yè)打工，每個月的基本工資為1200元，考慮到寄錢回家以及交完房租后所剩無幾，小王自愿與企業(yè)簽訂協(xié)議，放棄繳存住房公積金。此種情況是否允許？
管理中心：不可以，單位、職工必須繳存住房公積金。職工與單位簽訂自愿放棄繳存住房公積金的協(xié)議違反了國家行政法規(guī)強制性規(guī)定，是沒有法律效力的。
南寧市轄區(qū)內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工均應(yīng)按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定，為其在職職工按月足額繳交住房公積金。
根據(jù)《住房公積金管理條例》，單位不為本單位職工辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令該單位限期辦理有關(guān)手續(xù)；單位逾期不辦理的，住房公積金管理中心可對該單位處1萬元以上5萬元以下的罰款。已建立住房公積金制度的單位，逾期不繳或少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令該單位限期繳存住房公積金；單位逾期仍不繳存的，住房公積金管理中心可以申請人民法院強制執(zhí)行。
市屬單位繳存比例為12%
案例：單位住房公積金繳存的比例為多少？
管理中心：2011年度，南寧市屬單位住房公積金繳存比例為12%。
根據(jù)統(tǒng)計部門的公布，2010年南寧市轄區(qū)內(nèi)在崗職工年平均工資為37042元。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，2011年度，南寧市屬單位住房公積金繳存比例為12%，職工月繳存工資基數(shù)上限為統(tǒng)計部門公布的上年度南寧市在崗職工月平均工資的3倍，單位和個人月住房公積金繳存額上限各為1111元，合計為2222元。其他駐邕單位繳交比例，仍按自治區(qū)有關(guān)文件執(zhí)行。
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定住房公積金最低繳存比例為5%。南寧市2010年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)為820元，據(jù)此，定南寧市2011年度單位和個人住房公積金月繳存額下限各為41元，合計為82元。
騙取騙貸公積金是非法的
案例：王小姐在街頭上看到一張廣告寫著：“中介公司幫申請領(lǐng)取住房公積金”。王小姐正好手頭上需要一些錢，想通過這種途徑來領(lǐng)取住房公積金。不知道是否合法？
管理中心：不合法。騙取、騙貸住房公積金的，在退還住房公積金的當(dāng)日起，三年內(nèi)不準(zhǔn)申請提取住房公積金。
住房公積金是一項政策性長期住房儲金，由單位和職工分別按照核定的月繳存額逐月繳存，專項用于職工購買、建造、翻修、大修自住租房。據(jù)介紹，今年以來，南寧市不斷加大對非法提取住房公積金的整治力度，截至目前共發(fā)現(xiàn)51起非法提取住房公積金案例，最后核實處理了39起已經(jīng)非法提取住房公積金案例。
如若發(fā)現(xiàn)非法提取住房公積金，管理中心將先與個人溝通，此后會通知所在單位處理。最后才會通過法院的途徑進行處理。
公積金可支取用來交房租
案例：小李是無房一族，他在南寧市租了一套房子住。面對單位每個月繳存的400元住房公積金，他很想知道是否可以支取住房公積金用于房租？
管理中心：租賃房租費用超出家庭工資收入15%的，可使用個人住房公積金。
根據(jù)規(guī)定，職工在以下情況可提取使用住房公積金，包括購買、建造、翻修、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系的；償還購建自住住房貸款本息的；享受城鎮(zhèn)最低生活保障的等。
其中，租賃房租超出家庭工資收入15%的，也可使用個人住房公積金。到南寧住房公積金管理中心申請?zhí)崛€人住房公積金時，應(yīng)提供家庭工資收入證明、房產(chǎn)局開具的房屋租賃登記備案證明、房屋租賃合同和房租完稅憑證。用于租賃住房的住房公積金，每年提取一次支付租金，應(yīng)自發(fā)票日期一年內(nèi)辦理提取手續(xù)。
賬戶中的公積金能升值
案例：賬戶中的住房公積金有利息、能升值嗎？是不是繳存100元住房公積金，再加上單位繳存的100元住房公積金，只能支取200元的住房公積金？
管理中心：存在住房公積金賬戶中的住房公積金計利息。
據(jù)介紹，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。住房公積金結(jié)算年度為每年的7月1日至次年的6月30日。每年結(jié)息日，為繳存人計結(jié)利息。結(jié)息后，利息轉(zhuǎn)入本金。當(dāng)年繳存的住房公積金，按結(jié)息日人民銀行掛牌公告的活期存款利率計息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的，按結(jié)息日人民銀行掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。遇利率調(diào)整時，不分段計息。住房公積金發(fā)生轉(zhuǎn)移、變更、封存均照常計息。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
