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滬將放寬公積金提取使用 去年公積金個(gè)貸發(fā)放額增五成 - 住房公積金
2017-04-29 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:滬將放寬公積金提取使用去年公積金個(gè)貸發(fā)放額增五成,東方網(wǎng)2月2日消息：據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，昨天，上海市公積金管理中心發(fā)布的《上海市住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告（2012年度）》（以下簡稱《報(bào)告》）透露，2012年，上海住房公積金個(gè)貸發(fā)放金額410.38億元，同比增54.83%；…
東方網(wǎng)2月2日消息：據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，昨天，上海市公積金管理中心發(fā)布的《上海市住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告（2012年度）》（以下簡稱《報(bào)告》）透露，2012年，上海住房公積金個(gè)貸發(fā)放金額410.38億元，同比增54.83%；發(fā)放戶數(shù)11.18萬戶，同比增52.52%。其中，發(fā)放共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）個(gè)貸41.10億元，1.63萬戶。
《報(bào)告》稱，2013年上海將在確保住房公積金使用方向的前提下，逐步放寬提取使用政策。同時(shí)，市公積金中心將繼續(xù)加大住房公積金增值收益投資公租房力度。
共有產(chǎn)權(quán)房戶均貸款提高
數(shù)據(jù)顯示，截至2012年底，上海住房公積金個(gè)貸余額為1420.50億元，比年初增加217.39億元；已累計(jì)向167.53萬戶家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款3008.67億元，支持購房建筑面積1.52億平方米。
《報(bào)告》指出，2012年，價(jià)格的相對穩(wěn)定和較寬松的貨幣政策推動(dòng)了住房需求的釋放。據(jù)市統(tǒng)計(jì)局資料，上海商品住宅銷售面積從8月開始環(huán)比增長，1-12月全年商品住宅銷售面積1592.63萬平方米，同比增長8.1%。受上海商品住宅銷售量增長影響，2012年住房公積金普通商品房（除共有產(chǎn)權(quán)保障房外）個(gè)貸發(fā)放369.28億元，同比增41%。8月份住房公積金普通商品房個(gè)貸發(fā)放達(dá)到全年最高規(guī)模，為46.4億元；下半年發(fā)放額在高位小幅波動(dòng)，全年的月均發(fā)放額為30.77億元。
除市場化的剛性住房需求外，共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用房）個(gè)貸的大幅增長也是推動(dòng)2012年住房公積金個(gè)貸發(fā)放規(guī)模增長的重要原因。2012年，上海共向共有產(chǎn)權(quán)保障房三個(gè)批次發(fā)放了公積金個(gè)人購房貸款41.10億元，是2011年全市共有產(chǎn)權(quán)保障房個(gè)貸額3.18億元的12.9倍；發(fā)放戶數(shù)1.63萬戶，占全市已簽約申購家庭的55%。對三個(gè)批次申購家庭的戶均貸款額分別為24.9萬元、25.5萬元、27.4萬元。
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