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深圳公積金貸款額度 七成網(wǎng)友認為額度低 - 住房公積金
2017-05-03 08:00:01
無憂保
【導讀】:《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》征求意見稿公布當日，就引起網(wǎng)友的熱烈關(guān)注和討論。
《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》征求意見稿公布當日，就引起網(wǎng)友的熱烈關(guān)注和討論。
17日下午，深圳市住房公積金管理中心就網(wǎng)友關(guān)注的貸款政策問題分別在深圳論壇和公積金中心官方微博進行答疑回復。據(jù)介紹，首套房購房面積在90平米以下，首付可低至兩成。
針對網(wǎng)友最為關(guān)注的熱點，深圳微博發(fā)布廳整理出十個最具代表性問題，并邀請公積金中心負責人于7月18日下午2點半在深圳微博發(fā)布廳和@深圳市住房公積金中心同步答疑，歡迎關(guān)注。
網(wǎng)友認為公積金貸款“總額度太低”
在深圳微博發(fā)布廳發(fā)起的關(guān)于住房公積金政策的網(wǎng)友投票中，近七成網(wǎng)友認為，公積金貸款“總額度太低，就深圳房價而言杯水車薪”。“存量商貸轉(zhuǎn)公積金”問題緊隨其后，成為網(wǎng)友第二關(guān)注的話題。
網(wǎng)友問題(1)：為何本次沒有出臺存量商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款計劃？
//@深圳市住房公積金中心:您好.謝謝您的建議。由于我市公積金制度全面實施較晚，可貸資金規(guī)模有限，但據(jù)初步統(tǒng)計，我市存量商業(yè)住房貸款余額4000多億，商轉(zhuǎn)公貸款需求巨大。此外，商轉(zhuǎn)公業(yè)務涉及與銀行的流程談判、與房地產(chǎn)登記機構(gòu)的業(yè)務銜接等，需一定時間。因此，我們將分步實施。謝謝關(guān)注。
網(wǎng)友問題(2)：由于很多市民曾經(jīng)提取過公積金或是開通了每月自動轉(zhuǎn)銀行賬戶服務，余額很少，10倍貸款額數(shù)字很有限。在這種情況下，是需要重新等待自己的賬戶累計到較高的余額嗎？
//@深圳市住房公積金中心:是的。是需等待一段累積時間。如果賬戶余額倍數(shù)設(shè)置過高，單筆貸款額度就會過高，相應公積金貸款筆數(shù)會減少，只滿足少部分職工的購房需求。根據(jù)對不同繳存基數(shù)、繳存比例的職工的購房需求進行了測算，將公積金賬戶余額倍數(shù)定為10倍。會根據(jù)相關(guān)政策進行適時調(diào)整。謝謝關(guān)注。
網(wǎng)友問題(3)：可否將曾經(jīng)提取的公積金重新存入，類似于“充值”，然后再貸款？如果可以，成功申請后，所謂“余額”是否即可提出自由支配，還是必須留在賬上抵扣月供？
//@深圳市住房公積金中心:您好.目前公積金繳存尚不支持提取后重新存入業(yè)務，廣大繳存職工可以根據(jù)自身的住房需求，提前規(guī)劃并使用住房公積金。對于您賬戶的余額，可以在申請貸款后申請?zhí)崛∵€貸。謝謝您的關(guān)注。
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