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商丘住房公積金貸款政策2014調(diào)整最新消息 - 住房公積金
2017-05-08 08:00:02
無(wú)憂保
我市對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整
住房公積金個(gè)人貸款門檻進(jìn)一步降低
近日，從商丘市住房公積金管理中心獲悉，為提高住房公積金使用率，支持繳存職工購(gòu)買自住住房，我市對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行微調(diào)，適度放寬貸款條件，調(diào)整貸款額度及年限，并開(kāi)始開(kāi)展異地貸款等，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。
在近期出臺(tái)的《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于積極發(fā)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》中，記者看到，政策變化主要有以下幾個(gè)方面：
一是放寬貸款條件。“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在商丘市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。”
二是調(diào)整貸款額度及年限。“凡購(gòu)買首套自住住房的家庭，貸款最低首付款比例不低于房屋總價(jià)款的30%，貸款最高比例可達(dá)到抵押房屋價(jià)值的70%。住房公積金貸款最高貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元，最長(zhǎng)貸款年限調(diào)整為30年。”
三是開(kāi)展異地貸款業(yè)務(wù)。戶籍為商丘市，在外地繳存住房公積金的職工，在商丘市購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，在商丘市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
記者對(duì)比了原有相關(guān)規(guī)定，“職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上”，經(jīng)調(diào)整縮短為半年，且貸款最高比例、貸款最高額度和貸款最高年限都有所提高和延長(zhǎng)。此外，首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)放寬，“對(duì)曾經(jīng)在商丘市辦理過(guò)住房公積金貸款，已結(jié)清貸款本息并再次申請(qǐng)的，在認(rèn)定住房套數(shù)時(shí)，不再認(rèn)定原住房公積金貸款記錄”;職工辦理貸款中間費(fèi)用上有所減免，“以房屋抵押方式提供擔(dān)保的，不再要求貸款職工提供房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告”。
市住房公積金管理中心黨組成員、副主任付偉告訴記者：“這次調(diào)整的目的是降低職工住房公積金貸款門檻，有利于提高廣大職工購(gòu)房能力，提高住房公積金使用率。”
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