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2014央行降息后 全國住房公積金貸款利率如何執(zhí)行? - 住房公積金
2017-05-09 08:00:01
無憂保
央行調(diào)息后 已辦理公積金貸款買房利率怎么算?
2014年11月22日，央行調(diào)息后，最新公積金貸款利率：
最新公積金貸款
利率
利率
五年以下（含五年）
3.75
4
五年以上
4.25
4.5
依照歷年央行調(diào)息來看，全國各地公積金中心一般按如下方式執(zhí)行新住房貸款利率：
1、央行調(diào)息前已辦理住房貸款，當年仍執(zhí)行原利率;次年1月1日開始執(zhí)行新利率。
如本次2014年11月22日央行降息后，已辦理住房公積金貸款的購房者，不能立即按新的貸款利率計算月還款額;需2015年1月1日后，才能按新的貸款利率計算。
2、央行調(diào)息后辦理住房貸款，按最新住房公積金住房貸款利率執(zhí)行。
如本次2014年11月22日央行降息后，22日獲得住房貸款的購房者，就可以按最新公積金貸款利率計算每月還款額度。
本次央行降息，北京住房公積金貸款利率如何執(zhí)行?
如央行22日降息，北京公積金管理中心當天就發(fā)布了《北京住房公積金管理中心關于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，通知規(guī)定了如何執(zhí)行最新公積金貸款利率，融360整理如下：
公積金貸款發(fā)放時間
如何執(zhí)行
新利率執(zhí)行時間
13年11月21日前發(fā)放
按原利率
2015年1月1日
14年11月22日-14年11月21日發(fā)放
按原利率
2015年1月1日
14年11月22日后發(fā)放
按新利率
2014年11月22日
本次央行降息，全國其他城市住房公積金貸款利率如何執(zhí)行?
依照以往央行調(diào)息，各地公積金執(zhí)行新的貸款利率政策情況來看，和北京的執(zhí)行政策相差不大;不同的是，個城市響應央行調(diào)息的速度不一樣，有些地方出臺相關政策的時間會延后一些。
因此，央行調(diào)息后，當?shù)毓e金何時執(zhí)行新的住房貸款利率?融360建議已經(jīng)辦理或即將辦理住房公積金貸款的購房者咨詢當?shù)毓e金管理中心，以便獲得更加準確的執(zhí)行時間。
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