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武漢最新住房公積金貸款利率 - 住房公積金
2017-05-10 08:00:01
無(wú)憂保
武漢現(xiàn)行住房公積金貸款利率
武漢住房公積金貸款利率是多少?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，中國(guó)社保網(wǎng)小編今天就為大家簡(jiǎn)單介紹一下武漢現(xiàn)行住房公積金貸款利率，希望可以幫到大家。
一、貸款額度
武漢公積金貸款首套最高額度為60萬(wàn)元。
可貸比例：
(1)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房是一手房(含商品房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房)的住房公積金貸款最高比例為：建筑面積在90平方米(含)以下的，最高比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的80%;建筑面積在90平方米以上的，最高比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%。
(2)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房是二手房的住房公積金貸款最高比例為：所購(gòu)房屋建成時(shí)間在10年(含10年)以內(nèi)，建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的80%;建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的70%;所購(gòu)房屋建成時(shí)間在11-20年(含20年)以內(nèi)，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的60%;所購(gòu)房屋建成時(shí)間在21-30年(含30年)以內(nèi)，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的50%。
(3)購(gòu)買(mǎi)第二套住房(包括一手房和二手房)的住房公積金貸款最高比例，執(zhí)行國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)文件)有關(guān)規(guī)定，不得超過(guò)房屋總價(jià)的40%。
例如，您曾經(jīng)用公積金貸款20萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)首套房，現(xiàn)在符合二套房的貸款條件，但您二套房最高貸款額度要用60萬(wàn)元減去曾經(jīng)使用過(guò)的20萬(wàn)元，只能是40萬(wàn)元。
二、貸款利率
武漢現(xiàn)行住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金個(gè)人貸款利率執(zhí)行，并隨國(guó)家利率調(diào)整而調(diào)整。
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