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臺(tái)州住房公積金貸款條件 - 住房公積金
2017-05-12 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:臺(tái)州住房公積金貸款條件有哪些？金投保險(xiǎn)網(wǎng)小編指出，根據(jù)《臺(tái)州市住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，臺(tái)州住房公積金貸款條件有以下幾種。
臺(tái)州住房公積金貸款條件
連續(xù)足額6個(gè)月以上繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修擁有自有產(chǎn)權(quán)的住房一年內(nèi)，提取本人及房屋共有權(quán)人住房公積金個(gè)人賬戶余額不足時(shí)，可申請(qǐng)公積金貸款。
中國(guó)社保網(wǎng)小編指出，根據(jù)《臺(tái)州市住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，臺(tái)州住房公積金貸款條件有以下幾種：
借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)還應(yīng)具備以下條件：
（一）具有本市行政區(qū)域常住戶口或有效居留身份證明；
（二）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
（三）有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的真實(shí)有效證明材料；
（四）借款人還清公積金貸款后，再次購(gòu)房的，可再次申請(qǐng)公積金貸款；
（五）有貸款委托人認(rèn)可的住房作為抵押；
（六）借款人及其配偶在住房公積金管理中心及銀行征信系統(tǒng)無(wú)不良貸款記錄；
（七）已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定的；
（八）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)貸款的時(shí)限：
（一）購(gòu)買(mǎi)商品房的，借款人應(yīng)在訂立購(gòu)房合同并支付首期付款后或取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》后的一年內(nèi),提出貸款申請(qǐng)；
（二）購(gòu)買(mǎi)二手房的，借款人應(yīng)在辦妥房屋交易過(guò)戶手續(xù)，交納房屋契稅（以《房屋契稅證》所載明的時(shí)間為準(zhǔn)）后的一年內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)；
（三）建造住房的，取得合法土地使用權(quán)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，或取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》后的一年內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)；
（四）翻建或大修住房的，借款人應(yīng)持有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件，在完成房屋翻建或大修工程后的一年內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)。
（五）辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，應(yīng)在辦理一次性?xún)斶€商業(yè)性貸款后30天內(nèi)辦理公積金貸款手續(xù)。
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