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榆林住房公積金貸款條件和貸款程序 - 住房公積金
2017-05-13 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:榆林住房公積金貸款條件和貸款程序：（一）具有本市常住戶口或有效長期居留身份證明；（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力.....
榆林住房公積金貸款條件和貸款程序
貸款對象為建立住房公積金制度的機(jī)關(guān)、事業(yè)和企業(yè)單位的職工。
貸款申請人必須同時(shí)具備下列條件：
（一）具有本市常住戶口或有效長期居留身份證明；
（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；
（三）所在單位至貸款之日前，已按規(guī)定及時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上；
（四）能提供本人購買自用住房的有效證明材料，并提供不抵于本人投資額總價(jià)30%的首期付款證明；
（五）具有貸款委托人認(rèn)可的房產(chǎn)、國債、受托銀行定期存單及本人或他人的足額公積金等資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押；
（六）貸款委托人規(guī)定的其它條件。
貸款可采取單位申請集體辦理的方式，也可采取個(gè)人直接申請貸款的方式。
借款人持本單位相關(guān)證明向貸款委托人或其分支機(jī)構(gòu)，申領(lǐng)《榆林市住房公積金個(gè)人購房委托貸款申請、審批表》并按要求如實(shí)填寫。同時(shí)向貸款委托人提供下列資料，以供審查。
（一）借款人有效身份證件和本市城鎮(zhèn)常住戶口證明或有效長期居留身份證明；
（二）借款人婚姻證明材料及其配偶身份證明；
（三）借款人和其配偶所在單位出具的固定經(jīng)濟(jì)收入證明；
（四）購買住房的，應(yīng)提供已生效兩年以上（含兩年）購房合同或協(xié)議，同時(shí)提供所購住房全部價(jià)款30%的首期付款證明材料；
（五）自建住房者（包括翻修、增建的），應(yīng)提供計(jì)劃、規(guī)劃部門提供的批準(zhǔn)文件和土地、房產(chǎn)管理部門的土地使用證書和房產(chǎn)權(quán)屬證書。
借款委托人在收到符合要求的資料之日起，對借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，并在15日內(nèi)作出準(zhǔn)予借款或不予貸款的決定，并通知申請人。
貸款委托人同意放貸后，應(yīng)與受托銀行簽定《委托放貸合同》，同時(shí)向受托銀行出具《委托貸款通知書》，受托銀行據(jù)此與借款人簽署借款合同、抵（質(zhì)）押合同等相關(guān)手續(xù)，并發(fā)放貸款。
借款人的所有貸款資料由貸款委托人負(fù)責(zé)管理。貸款委托人應(yīng)在受理銀行開立相關(guān)的資金帳戶、貸款賬戶、利息收入賬戶，并記載貸款總帳、借款人分戶帳、抵（質(zhì)）押品帳。
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