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黃岡辦理住房公積金貸款的程序 - 住房公積金
2017-05-13 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
【導(dǎo)讀】:黃岡辦理住房公積金貸款的程序：借款申請(qǐng)人持一年內(nèi)發(fā)生的購(gòu)建房有關(guān)手續(xù)及個(gè)人身份證和個(gè)人信用記錄,向委托人或委托人指定的機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)。
黃岡辦理住房公積金貸款的程序
貸款實(shí)行逐筆審批方式?；举J款程序：
（一）借款申請(qǐng)人持一年內(nèi)發(fā)生的購(gòu)建房有關(guān)手續(xù)及個(gè)人身份證和個(gè)人信用記錄,向委托人或委托人指定的機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)。
借款申請(qǐng)人購(gòu)房辦理貸款的需提供本人及配偶身份證,結(jié)婚證,《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，首付款發(fā)票，夫妻雙方個(gè)人信用記錄，房管部門(mén)房屋登記信息查詢(xún)單；上述所需資料均由借款人申請(qǐng)?zhí)峁┰皬?fù)印件，原件由貸款辦理人員初審，復(fù)印件與所有貸款資料一并存檔。
（二）委托人及其指定的機(jī)構(gòu)對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行審查,并及時(shí)安排調(diào)查人員進(jìn)行實(shí)地勘查,由調(diào)查人填寫(xiě)調(diào)查報(bào)告。
（三）借款申請(qǐng)人填寫(xiě)辦理貸款所需表格,經(jīng)借款申請(qǐng)人及其配偶單位同意,并附所需貸款資料的原件及復(fù)印件；要求填報(bào)的表格包括《職工住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，《單位保證函》，辦理抵押貸款的需單獨(dú)填報(bào)《借款人承諾書(shū)》，辦理質(zhì)押貸款的在《借款合同》附件欄填報(bào)。
（四）借款申請(qǐng)人辦理質(zhì)押貸款的，需提供擔(dān)保人相關(guān)資料并辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；辦理抵押貸款的，所購(gòu)商品房須為已經(jīng)辦理了《預(yù)售許可證》的，且公積金與開(kāi)發(fā)商簽訂了貸款合作協(xié)議的樓盤(pán)。所有資料手續(xù)齊全后，委貸科填制《黃岡市職工個(gè)人住房公積金貸款審批一覽表》，與所需資料一并提交公積金貸審小組集體討論，審批通過(guò)后，委貸科通知借款申請(qǐng)人前來(lái)簽訂合同。
（五）借款申請(qǐng)人（及配偶）在委貸科簽訂《住房公積金借款合同》、《住房公積金抵押合同》或《職工個(gè)人住房公積金借款合同》及有關(guān)單據(jù)。
辦理抵押貸款的，申請(qǐng)人還需持《住房公積金借款合同》及《住房公積金抵押合同》前往房管部門(mén)辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)。
（六）貸款原則上發(fā)放至借款申請(qǐng)人所提供的開(kāi)發(fā)商銀行帳號(hào)內(nèi)（不包括二手房貸款），貸款辦理人員及時(shí)凍結(jié)借款申請(qǐng)人及擔(dān)保人住房公積金帳號(hào)。
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