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上饒住房公積金個人住房貸款基本條件 - 住房公積金
2017-05-15 08:00:01
無憂保
【導讀】:住房公積金貸款的具體貸款政策由各設區(qū)市住房公積金管理委員制定，:申請我市住房公積金住房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用住房、集資建造住房、合作建造住房、危改還遷住房、私有住房、公有現住房。
申請我市住房公積金個人住房貸款有哪些基本條件？
住房公積金貸款的具體貸款政策由各設區(qū)市住房公積金管理委員制定，申請我市 住房公積金住房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
（一）住房公積金貸款對象：借款申請人及其所在單位建立住房公積金帳戶原則上不少于一年，并連續(xù)繳存12個月，且繳存帳戶當前處于正常繳存狀態(tài)；未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的職工，購買、建 造、翻建、大修自有住房，均可申請住房公積金貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單 位已經按照規(guī)定制定補繳計劃，并按照計劃補繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。
（二）住房公積金貸款用途：住房公積金貸款用途必須?？顚Ｓ茫瑑H限于購買、建 造、翻建、大修具有產權的自住住房。
（三）住房公積金貸款條件：
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有房管、規(guī)劃部門批準的文件。
4、購買普通自住住房的（普通自住住房標準以本市房管部門公布的標準為準），支付不低于所購住房全部價款20%的首付款；購買其他類型自住住房的，支付不低于所購住房全部價款30%的首付款；建造、翻建、大修自有住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需費用30%的自籌資金。
5、同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保。
6、市住房公積金管理中心或者貸款銀行規(guī)定的其他條件。如配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
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