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石家莊住房公積金貸款額度期限和利率 - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:石家莊住房公積金貸款額度、期限和利率。住房公積金貸款額度根據(jù)借款人及其配偶退休年齡內(nèi)繳納的住房公積金數(shù)額、抵押房產(chǎn)狀況及借款人還貸能力等情況綜合確定。
石家莊住房公積金貸款額度、期限和利率
住房公積金貸款額度根據(jù)借款人及其配偶退休年齡內(nèi)繳納的住房公積金數(shù)額、抵押房產(chǎn)狀況及借款人還貸能力等情況綜合確定。但不得高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%，且最高額度不超過(guò)30萬(wàn)元。
住房公積金貸款期限一般不超過(guò)借款人至法定退休年齡內(nèi)的剩余工齡，但最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年。
住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。第四章貸款程序第十二條住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料：
（一）本人及其配偶的身份證、戶口簿或其他有效居留證件；
（二）本人及其配偶穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明；
（三）符合規(guī)定的購(gòu)房合同；
（四）已付購(gòu)房款證明；
（五）其他需提供的材料。
住房公積金貸款按以下程序辦理：
（一）申請(qǐng)人向市公積金中心或分中心、管理部提出貸款申請(qǐng)，并提交本辦法第十二條規(guī)定的有關(guān)資料；
（二）市公積金中心或分中心、管理部自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的貸款資格、貸款條件、貸款額度、還貸能力、抵押房產(chǎn)狀況等情況進(jìn)行審查，作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。
（三）對(duì)準(zhǔn)予貸款的，市公積金中心或分中心、管理部分別與房屋所有權(quán)人簽訂抵押合同，與保證人簽訂保證合同，并通知受委托銀行辦理借款手續(xù)；
（四）受委托銀行與借款人簽訂借款合同；
（五）借款人到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；
（六）受委托銀行按借款合同約定以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房人在銀行開(kāi)立的專用賬戶。
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