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滄州住房公積金貸款對(duì)象和貸款條件 - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:滄州住房公積金貸款對(duì)象和貸款條件：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工。（二）為子女購買住房并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工。
滄州住房公積金貸款對(duì)象和貸款條件
【公積金查詢】具有下列條件之一的，可以作為貸款對(duì)象：
（一） 購買、建造、翻建、大修自住住房并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工。
（二） 為子女購買住房并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工。
（三） 政策規(guī)定的其他貸款對(duì)象。
【五險(xiǎn)一金查詢】借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
（一）正常繳存住房公積金一年以上；新就業(yè)的大學(xué)生、引進(jìn)人才正常繳存半年以上；
（二）具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蚱渌行Ь恿羯矸葑C明，具有完全民事行為能力；
（三）具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買自住住房的，須具有合法、有效的購房合同或協(xié)議；建造、翻建、大修自住住房的，須具有縣級(jí)以上規(guī)劃、土地、建設(shè)等有關(guān)職能部門的批準(zhǔn)文件；
（五）購買、建造、翻建、大修自住住房的，須按規(guī)定支付一定比例的首期付款；
（六）能夠提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
（七）管理中心規(guī)定的其他條件。
已辦理公積金貸款的職工，在未償清貸款本息前，本人及配偶不得再次申請(qǐng)公積金貸款。
第二套公積金貸款的發(fā)放，在二套房的認(rèn)定上，按照住建部等四部委《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(建金[2010]179號(hào))執(zhí)行。
【個(gè)人社保】申請(qǐng)貸款時(shí)限須符合以下規(guī)定：
（一）購買商品房的，借款人在辦理商品房買賣合同備案之日起一年內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)；
（二）購買拆遷安置房屋的，借款人在簽訂房屋拆遷安置調(diào)產(chǎn)協(xié)議之日起一年內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)；
（三）購買再次交易住房（以下簡(jiǎn)稱二手房）或通過拍賣程序購房的，借款人應(yīng)在辦妥房屋交易過戶手續(xù)，交納房屋契稅之日起一年內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)；
（四）建造住房的，借款人應(yīng)在持有有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，建造房屋竣工并取得房屋所有權(quán)證后的半年內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)；
（五）翻建或大修住房的，借款人應(yīng)在持有有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，完成房屋翻建或大修工程后的半年內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)。
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