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莆田住房公積金提取條件及辦事指南 - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:莆田住房公積金提取條件及辦事指南：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定職工有下列情形之一的，并提供有效證明材料可以提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
莆田住房公積金提取條件及辦事指南
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定職工有下列情形之一的，并提供有效證明材料可以提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。已采取自然人擔(dān)保方式辦理公積金個(gè)人住房貸款的，在還清借款前借款人和擔(dān)保人不得提取個(gè)人住房公積金賬戶余額。
（一）購(gòu)買自住住房（含異地購(gòu)買自住住房）
1．商品房或經(jīng)濟(jì)適用房。提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購(gòu)房合同及不低于30%的首期交款稅務(wù)發(fā)票、身份證和婚姻狀況證明，同時(shí)提供售房單位在銀行的開(kāi)戶名稱、開(kāi)戶行及匯款賬號(hào)。提取金額不超過(guò)購(gòu)房總額，款項(xiàng)劃入售房單位在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為購(gòu)房合同簽訂之日起1年之內(nèi)。
2．購(gòu)買二手房。提供已過(guò)戶的房屋產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)交易收費(fèi)票據(jù)、完稅發(fā)票、身份證和婚姻狀況證明。提取金額不超過(guò)完稅發(fā)票上的交易價(jià)格，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為完稅之日起1年之內(nèi)。
3．拆遷安置購(gòu)房。提供拆遷安置協(xié)議及不低于30%的首期交款發(fā)票（拆遷補(bǔ)償款可視為首期交款）、身份證和婚姻狀況證明，并提供拆遷人出具的開(kāi)戶名稱、開(kāi)戶行及匯款賬號(hào)。提取金額不超過(guò)拆遷安置差價(jià)，款項(xiàng)劃入拆遷人在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為拆遷安置協(xié)議簽定之日起1年之內(nèi)。
（二）自建、翻建自住住房
在城區(qū)的提供土地證（用地批文或拆遷安置協(xié)議）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)算、身份證和婚姻狀況證明。在農(nóng)村的提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)土地所及村建站批準(zhǔn)的自建、擴(kuò)建或翻建手續(xù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（或土地證）、工程預(yù)算、夫妻至少一方戶口在農(nóng)村的證明、身份證。提取金額不得超過(guò)工程預(yù)算總額，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)之日起1年之內(nèi)。
（三）大修自住住房(指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件。下同)
提供房產(chǎn)證、工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的需住房大修的鑒定證明及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)算、身份證和婚姻狀況證明。提取金額不超過(guò)工程預(yù)算總額，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)之日起1年之內(nèi)。
（四）離（退）休
提供離（退）休證或相關(guān)部門的離（退）休批準(zhǔn)文件、身份證。
（五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證。
（六）出境定居
提供出境定居證明、護(hù)照、身份證。
（七）償還貸款本息
1．提前結(jié)清公積金貸款。提供提前一次性還款清單（蓋貸款銀行的業(yè)務(wù)章）、身份證。提取金額不超過(guò)一次性還款的金額，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為結(jié)清之日起1年之內(nèi)。
2．償還住房公積金按揭或抵押貸款。提供身份證和婚姻狀況證明。累計(jì)提取金額不超過(guò)累計(jì)還款總額。
3．償還商業(yè)銀行住房貸款。提供購(gòu)房合同（或房屋產(chǎn)權(quán)證）、購(gòu)房稅務(wù)發(fā)票、貸款合同、貸款還款對(duì)賬明細(xì)單（蓋貸款銀行的業(yè)務(wù)章）、身份證和婚姻狀況證明。累計(jì)提取金額不超過(guò)累計(jì)還款總額。
4．部分結(jié)清貸款。提供購(gòu)房合同（或房屋產(chǎn)權(quán)證）、購(gòu)房稅務(wù)發(fā)票、貸款合同、貸款部分結(jié)清清單（蓋貸款銀行的業(yè)務(wù)章）、身份證和婚姻狀況證明。提取的金額不超過(guò)部分結(jié)清的金額。
（八）提取支付房租
享受城鎮(zhèn)最低生活保障的職工，提供合法有效的租賃合同、房租發(fā)票或收據(jù)、身份證及享受城鎮(zhèn)最低生活保障的有效證明。提取的金額不超過(guò)上年度實(shí)際支付的房租總額。
（九）職工死亡或者被宣告死亡
繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡職工賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明、提取人身份證、與死亡職工的身份關(guān)系證明、及經(jīng)公證的繼承證明或者遺贈(zèng)證明。不能提供經(jīng)公證的繼承證明或者遺贈(zèng)證明的，提供繳存單位同意提取人代辦提取的證明，提取資金劃入繳存單位銀行賬戶內(nèi)，由繳存單位負(fù)責(zé)處理。若無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，經(jīng)市住房公積金管理中心確認(rèn)后職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并調(diào)到省外
提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系文件、調(diào)入單位證明文件、身份證。
（十一）其它特殊情況【大病提取公積金，公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】
職工因本人及其配偶、父母和子女發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法》（閩勞辦[1999]72號(hào)）和福建省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳、衛(wèi)生廳、財(cái)政廳《關(guān)于印發(fā)〈基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診甲類特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法〉的通知》（閩勞社[2000]442號(hào)）所列特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)出具縣級(jí)以上醫(yī)院診斷證明、職工家庭收入證明和提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或直系血親關(guān)系的證明，提取額度不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用扣除醫(yī)療保險(xiǎn)支付部分后的余額。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持有效證明材料向住房公積金管理中心申請(qǐng)提取住房公積金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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