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福州住房公積金提取新舊政策對比 - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無憂保
【導讀】:福州住房公積金提取新舊政策對比：原政策規(guī)定提前還貸提取應提供還款憑證，《規(guī)定》第七條規(guī)定，可提交貸款銀行出具的提前還款通知書（或還款憑證）。
福州住房公積金提取新舊政策對比
為規(guī)范住房公積金提取行為，維護住房公積金繳存職工的合法權益，2012年12月6日福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳下發(fā)《福建省住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（閩建〔2012〕16號，以下簡稱《規(guī)定》），自2013年1月1日起實施，現(xiàn)執(zhí)行的《福州住房公積金提取使用管理試行辦法》（榕房公積綜〔2007〕86號）（以下簡稱原政策）同時廢止，現(xiàn)將《規(guī)定》與原政策不同之處說明如下：
一、建房提取
《規(guī)定》第六條（四）、（五）細化了建房提取，分為規(guī)劃區(qū)內和規(guī)劃區(qū)外兩類。在規(guī)劃區(qū)內建造、翻建自住住房：提交職工本人或配偶的建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、工程預（決）算書。在規(guī)劃區(qū)外建造、翻建自住住房：提交職工本人或配偶的縣級國土資源主管部門核發(fā)的《建設用地批準書》或《集體土地建設用地使用證》等相關文書、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《村鎮(zhèn)個人住宅建設許可證》、工程預（決）算書。原政策需提供的購買材料收據(jù)現(xiàn)改為工程預（決）算書，提取的金額根據(jù)工程預（決）算書確定。
二、還貸提取
（一）原政策并未規(guī)定已償還貸款提取時限，《規(guī)定》第七條規(guī)定，應在職工償還購房貸款本息滿一年后方可申請?zhí)崛 ?（二）原政策還貸提取金額為上一年度還款（包括提前還款）金額，《規(guī)定》第七條規(guī)定，同一筆購房貸款的提取總額不超過已償還的購房貸款本息之和或申請?zhí)崆斑€款的本金。
（三）原政策規(guī)定提前還貸提取應提供還款憑證，《規(guī)定》第七條規(guī)定，可提交貸款銀行出具的提前還款通知書（或還款憑證）。
三、租房提取
（一）原政策房租支出超過職工家庭收入總額的15%部分可每年提取一次用于支付房租【大病提取公積金，公積金查詢，五險一金查詢】?！兑?guī)定》第九條規(guī)定，房租支出超過職工家庭收入總額15%的，所有提取人的提取總額不超過上一年度實際支付的房租總額及家庭年工資收入的50%。
（二）原政策租房提取應提供繳半年以上的租金收據(jù)，《規(guī)定》第九條規(guī)定，租房提取應提供地稅部門開具的上一年度的房租發(fā)票。
四、明確自然災害或突發(fā)事件造成職工家庭生活嚴重困難提取的額度
《規(guī)定》第十三條明確了職工因遇到自然災害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，提取總額不超過當?shù)赜嘘P部門認定的災損金額。
五、增加特殊病癥造成職工家庭生活嚴重困難提取范圍
原政策職工因本人及其配偶、父母和子女發(fā)生省級勞動保障部門規(guī)定的特殊病癥而造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可申請提取住房公積金?！兑?guī)定》第十四條將提取范圍增加為雙方父母。
六、提取辦理時限
原政策職工有異議的或職工異地購房的管理中心應在5-7個工作日內作出準予提取或不準予提取的決定。《規(guī)定》第十八規(guī)定，管理中心應當自受理申請之日起3個工作日（異地購建房的5個工作日）內作出準予提取或不準予提取的決定。
七、新增提取復議規(guī)定
《規(guī)定》第二十條規(guī)定，職工對住房公積金管理機構不予提取的審批意見有異議的，職工可書面提出復審；管理中心自接到復審申請之日起5個工作日作出書面答復。
八、新增騙取、套取處理規(guī)定
《規(guī)定》第二十二條規(guī)定，職工及其所在單位或相關機構利用虛假材料騙取、套取住房公積金的，管理中心應當停止支付或責令職工限期退回所提金額，并按以下規(guī)定予以處理：
（一）職工提供虛假材料騙取、套取住房公積金的，管理中心應將有關情況書面告知職工所在單位、其主管部門或當?shù)乇O(jiān)察機關。
（二）職工單位出具虛假證明造成職工騙取、套取住房公積金的，管理中心可提請當?shù)乇O(jiān)察機關或者主管部門依法依紀嚴肅追究單位直接責任人員和相關領導責任。
（三）有關單位或個人涉嫌偽造印章、證件、合同、發(fā)票騙取、套取住房公積金的，管理中心應提請當?shù)毓矙C關處理。
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