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烏海住房公積金如何提取？ - 住房公積金
2017-05-17 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:烏海市住房公積金提取條件是什么？職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。職工每次提取住房公積金的時(shí)間應(yīng)間隔一年以上。
烏海市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程
一、公積金提取條件
除住房公積金賬戶被依法封存，本人及其配偶有未清償?shù)淖》抗e金貸款或正在為其他借款人提供擔(dān)保的外，職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。職工每次提取住房公積金的時(shí)間應(yīng)間隔一年以上。
（一）部分提取
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的本市普通自住住房行為發(fā)生在兩年以內(nèi)的（不包括商住兩用住房） 。
2、一次性或年度支取償還住房公積金貸款本息的；
3、職工本人、配偶、未婚子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的；
4、已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款（包括異地商行住房貸款）的借款人及配偶，并且按《借款合同》已經(jīng)正常還貸一年以上（未還清）的。
（二）銷戶提取
1、離休、退休的；
2、與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系或因工作調(diào)動(dòng)。
3、職工死亡或被宣告死亡的。
二、提取審核
（一）提取身份審核
1、職工本人身份證原件及復(fù)印件(正反面復(fù)印)2份；
2、同時(shí)提取配偶公積金的，提供配偶身份證原件及復(fù)印件(2份)，并提供結(jié)婚證或夫妻關(guān)系證明（民政局出具）原件及復(fù)印件(2份)
3、委托他人代辦的，提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書，或委托人單位出具的委托提取證明，并出具受委托人的身份證原件、與委托人關(guān)系證明原件及復(fù)印件(2份)。
（二）提取資料審核
職工在提交所在單位加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)書》）一份后，根據(jù)提取原因的不同，還需提供以下相應(yīng)的證明材料：
1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》，不低于20％的購(gòu)房款發(fā)票（收據(jù)）（原件及復(fù)印件1份）；購(gòu)買拆遷安置房的，提供住房拆遷安置合同或協(xié)議（原件及復(fù)印件1份）。購(gòu)房時(shí)間以合同簽署或首付款發(fā)票（收據(jù)）時(shí)間為準(zhǔn)。
2、購(gòu)買二手房的，提供所購(gòu)房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》、完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件1份）。購(gòu)房時(shí)間以繳納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。
3、一次性或年度支取償還住房公積金貸款本息的，提供住房公積金《貸款歸還》單或《年度支取查詢表》。（職工攜帶公積金還貸存折到中心大廳貸款咨詢柜臺(tái)打?。?4、職工本人、配偶、未婚子女因重大傷病，造成家庭生活特別困難的，提供省級(jí)以上三級(jí)甲等醫(yī)院出具的診斷證明，兩年之內(nèi)10萬以上的醫(yī)藥費(fèi)專用發(fā)票、身份證、戶口簿或與職工身份關(guān)系證明（原件及復(fù)印件1份）。
5、職工離休、退休的，提供《離（退）休證》，或提供人事、勞動(dòng)保障部門出具的有效相關(guān)證明，或提供養(yǎng)老金領(lǐng)取證明（原件及復(fù)印件1份）。
6、職工因工作調(diào)動(dòng)，前往外地的提供單位調(diào)令或（單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系證明文件）原件及復(fù)印件1份。
7、職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人、受遺贈(zèng)人提供該職工《醫(yī)學(xué)死亡證明書》（或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明），繼承人（受遺贈(zèng)人）身份證明，繼承關(guān)系（受遺贈(zèng)關(guān)系）證明文件或公證部門對(duì)該繼承權(quán)（受遺贈(zèng)權(quán)）出具的公證書。
8、償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供《商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同》原件及復(fù)印件1份、近期3個(gè)月償還貸款的憑證（銀行扣款流水賬單）、剩余貸款本金證明、還貸的銀行存折或銀行卡（原件及復(fù)印件1份），本人或配偶的身份證、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件2份），一次性還清商業(yè)銀行貸款本息的，還需提供近兩個(gè)月內(nèi)的還清證明原件1份。
三、公積金提取額度
1、對(duì)于購(gòu)房提取、大病提取住房公積金業(yè)務(wù)，其提取額度在不超過購(gòu)房?jī)r(jià)款總額、醫(yī)藥費(fèi)總額的前提下，均按當(dāng)前公積金賬戶余額保留到千元的基礎(chǔ)上計(jì)算提取額度。
2、購(gòu)買拆遷安置房的，職工及其配偶合計(jì)提取總額不超過扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。
3、一次性償還住房公積金貸款本息的，職工及其配偶提取總額不超過未清償貸款本息總額。
4、年度支取公積金償還貸款的，在夫妻雙方公積金帳戶保留2萬元的基礎(chǔ)上，按其已還款年度計(jì)算，最高提取額不超過2年還貸本息總額（提取額保留到千元），累計(jì)提取年度不超過已還款年度，累計(jì)提取額度不超過貸款總額。
4、償還商業(yè)銀行住貸款的最高可提取一年的還貸本息合計(jì)（提取額保留到千元），累計(jì)提取額度不超過貸款總額。
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