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石嘴山住房公積金個人貸款程序 - 住房公積金
2017-05-17 08:00:01
無憂保
【導讀】:石嘴山住房公積金個人貸款程序：以本人或配偶簽訂的有效購房合同申請貸款的，應提供夫妻雙方戶口本、身份證及其他有效證件，夫妻雙方單位證明。
石嘴山住房公積金個人貸款程序
借款人辦理住房公積金貸款，應當持下列資料向管理中心提出申請：
（一）以本人或配偶簽訂的有效購房合同申請貸款的，應提供夫妻雙方戶口本、身份證及其他有效證件，夫妻雙方單位證明；
（二）以同戶內(nèi)未婚子女簽訂的有效購房合同申請貸款的，應提供夫妻雙方身份證、子女身份證、子女未婚證明以及三方同戶戶口本，夫妻雙方單位證明；
（三）單身職工應提供由單位出具并經(jīng)民政部門審核的單身證明；
（四）一年內(nèi)有效購房合同（協(xié)議、契約），有關建造、翻建、大修自住住房批準文件及工程預算等。日期按以下情況確認：購買商品房或經(jīng)濟適用住房、拆遷安置房的，以購房合同或拆遷安置協(xié)議簽訂生效日期為準。購買二手住房的，以更名后的產(chǎn)權(quán)證或買賣契約、契稅發(fā)票日期為準，凡是以補辦房證修改原發(fā)證時間的，一律不予受理。建造、翻建、大修自住住房的，以城建或房地產(chǎn)管理部門批準日期為準；
（五）購買住房的首期付款發(fā)票或者建造、翻建、大修自住住房的自有資金存款證明，購買二手住房的全額契稅發(fā)票；
（六）用于擔保的房產(chǎn)證及土地使用證和管理中心認可的有價證券；
（七）中心要求提供的其他資料。
對借款人提供的資料，經(jīng)嚴格審查，確認資信度后，簽發(fā)審批意見；簽訂借款及抵押、質(zhì)押或擔保合同書；辦理抵押、質(zhì)押登記；攜中心通知書到受托銀行辦理轉(zhuǎn)款手續(xù)。
在簽訂借款及抵押、質(zhì)押或擔保合同書時，應由夫妻雙方以及其他權(quán)利義務人到場簽字，確實無法到場的應提供當?shù)毓C部門出具的或管理中心認可的委托書。
職工住房貸款資金應當劃入售房單位（售房人）或者建房、修房承擔方在銀行開設的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。購買二手住房或購買期房、現(xiàn)房的，確實要直接劃入借款人賬戶的，借款人必須提供契稅發(fā)票或全額售房發(fā)票。
石嘴山市住房公積金管理中心在受理貸款業(yè)務時應書面承諾在15個工作日內(nèi)辦結(jié)業(yè)務。
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