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晉城個人住房公積金異地購房貸款辦法 - 住房公積金
2017-05-17 08:00:01
無憂保
【導讀】:晉城個人住房公積金異地購房貸款辦法：凡按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金半年以上、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，個人信用良好，具有按時償還貸款本息能力，有穩(wěn)定收入的在職職工。
晉城個人住房公積金異地購房貸款辦法
貸款對象及條件
凡按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金半年以上、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，個人信用良好，具有按時償還貸款本息能力，有穩(wěn)定收入的在職職工。
對所購買的異地自住住房能夠提供完備的手續(xù)，主要是提供由房地產(chǎn)開發(fā)商在當?shù)胤慨a(chǎn)部門備案的商品房買賣合同。
對已辦理個人住房公積金貸款的職工，在上次貸款合同未終止前，不得再次申請本貸款。
【大病提取公積金，省直公積金查詢】貸款程序
申請人申請異地購房貸款時，應向中心提出申請并提供以下資料：
1、借款人及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件；
2、借款人及其配偶的收入證明；
3、借款人與開發(fā)商簽定的正式商品房買賣合同、預售房許可證和資質(zhì)證書復印件；
4、異地購房首付憑證的原件及復印件 (首付最少要達到總房價的30%)。
中心受理異地購房貸款申請后，在10個工作日內(nèi)做出準予或不準予貸款的答復。
【個人社保，五險一金查詢】額度、期限、利率
貸款額度不超過中心規(guī)定的貸款最高限額且貸款比例不超過所購住房全部價款的70%。
貸款期限不超過中心規(guī)定的最高年限且不超過借款人的法定退休年齡。
貸款利率按同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。
貸款擔保和抵押
以聯(lián)保方式進行貸款的，借款人夫妻雙方及擔保人的住房公積金賬戶將被凍結(jié)直至借款人還清貸款為止。
以房產(chǎn)做抵押進行貸款的，借款人應在貸款合同簽訂前，到房產(chǎn)管理部門辦理《房屋他項權(quán)證》，并將《房屋他項權(quán)證》交由中心抵押收存。
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