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撫順住房公積金貸款額度期限和利率 - 住房公積金
2017-05-17 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
【導(dǎo)讀】:撫順住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款額度、期限和利率：借款人購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)值的60％，最高不得超過(guò)30萬(wàn)元。
撫順住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款額度、期限和利率
【撫順公積金查詢(xún)，五險(xiǎn)一金查詢(xún)】借款人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上商品房的，貸款額度不得超過(guò)借款人購(gòu)房款的70％;購(gòu)買(mǎi)90平方米以下（含90平方米）商品房的，貸款額度不得超過(guò)借款人購(gòu)房款的80％。貸款額度一般不得超過(guò)40萬(wàn)元。年薪10萬(wàn)元以上、誠(chéng)信度高、無(wú)重大疾病的借款人，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，其貸款額度可以超過(guò)40萬(wàn)元。
借款人購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)值的60％，最高不得超過(guò)30萬(wàn)元。房屋價(jià)值取評(píng)估價(jià)值、交易價(jià)值、契稅價(jià)值三者中的最小值。
職工住房公積金繳納比例低于5%的，貸款額度不得超過(guò)15萬(wàn)元。
貸款期限與借款人年齡之和一般不得超過(guò)借款人的法定退休年齡。但是對(duì)工資收入高且穩(wěn)定、誠(chéng)信度高、無(wú)重大疾病的借款人，貸款期限與借款人年齡之和，最多可以超過(guò)借款人法定退休年齡5年。貸款期限最高不得超過(guò)30年。
借款人購(gòu)買(mǎi)二手房，貸款期限與房齡之和不得超過(guò)30年。
貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限為一年的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
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