0571-22931819
標簽： 住房公積金
公積金七大用法 住房消費治療疾病均可 - 住房公積金
2017-05-18 08:00:01
無憂保
【導讀】:公積金七大用法住房消費治療疾病均可,公積金七大用法住房消費治療疾病均可 公積金的好處很多，對于打算買房的人，可以通過公積金申請低息貸款提高改善住房條件的能力;對于不需要再購房的人，公積金則成為日常的一種儲蓄，可以在退休后作為養(yǎng)老金的補…
公積金七大用法 住房消費治療疾病均可公積金的好處很多，對于打算買房的人，可以通過公積金申請低息貸款提高改善住房條件的能力;對于不需要再購房的人，公積金則成為日常的一種儲蓄，可以在退休后作為養(yǎng)老金的補充;同時，當職工一旦遭遇失業(yè)、大病等情況的，還可以申請?zhí)崛±U存的住房公積金余額，緩解職工的家庭生活困難。但是，由于人們對于公積金相關政策的不熟悉，在需要貸款和提取公積金時往往不知該如何操作，對于一些公積金使用中的常見問題也比較模糊。為了使讀者對于公積金的具體用法有更清晰的了解。
利用公積金貸款購房一直以來都是備受關注的話題。很多人都知道使用公積金購房具有低首付、低利率、提前還貸更便捷、并且可以申請到更高額的組合貸款等優(yōu)勢。但在具體的提取使用中，又大都對相關政策缺乏清晰的了解。此外，住房公積金作為一項惠民政策，其作用也不僅僅局限在購房這件事上，在符合一定條件的情況下，還可以用過提取公積金用于租房、建造、翻建、大修、治療重大疾病和生活救助等方面，而這些方面恰恰是廣大百姓缺乏了解又急需了解的。
住房消費用途篇
用法一：購房
1.不貸款購房可一次性提取
購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額不超過購房價款(購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過購房價款扣除房屋補償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，未使用住房貸款的，共同購房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。
2.商業(yè)貸款購房可提取用于首付
使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且不超過購房首付款(購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。
3.商業(yè)貸款購房可提取償還本息
償還商業(yè)銀行個人住房貸款本息的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金(提取人應與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致)，其他購房人不能提取住房公積金。
4.公積金(組合)貸款購房可提取償還本息
償還個人住房公積金(組合)貸款本息的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛≠J款結(jié)清當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。
用法二：建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾十斣轮?含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
提取資料
1.建造、翻建住房的應提供以下證明資料及一份復印件：
土地證明：集體土地使用證或建設用地許可證;
建房翻建證明文件，包括建設工程規(guī)劃許可證或準建證;
建房、翻建住房的工程預算;
農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。
2.大修住房的應提供以下證明資料及一份復印件：
土地證明：集體土地使用證或建設用地許可證;
大修住房鑒定證明;
大修工程預算;
農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。
用法三：租房
1.支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租
支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租的，職工及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額合計不超過減除政府補貼后已支付的經(jīng)濟租賃房房租。
2.支付市場租房房租提取
職工在本市租賃住房用于自住、已支付房租，且符合以下條件之一的，職工及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金：
a。本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄;
b。經(jīng)國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格。
職工及配偶可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過一個季度的房租且不超過提取限額。多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公積金。職工及其配偶同時租住兩套(含兩套)以上住房的，只能就一套住房提取住房公積金。
用法四：提取父母住房公積金購房
1.未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。
職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準)以后購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)房)，且未使用住房貸款的，購房人中的一人及配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過購房的價款(購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款后的金額)。
2.使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準)以后購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)房)，且使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過購房的首付款(購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款后的金額)。
3.使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準)以后購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)房)，且使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的首付款(購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款后的金額)。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
