無憂保住房公積金資訊：煙臺老房子可申請加裝電梯 可使用住房公積金，以下是小編整理的相關(guān)信息，希望對您有所幫助。

　　3月9日，市住建局、市發(fā)改委、市公安局、市財政局、市國土資源局、市規(guī)劃局、市質(zhì)監(jiān)局、市住房公積金管理中心等7部門聯(lián)合印發(fā)《煙臺市既有住宅加裝電梯試行辦法》的通知，既有住宅加裝電梯的意向和建筑設(shè)計方案由全體業(yè)主協(xié)商一致，共同簽定同意改造書面意見，加裝電梯及維護(hù)管理所需資金由業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主可以申請使用本人及其配偶名下的住房公積金?！掇k法》自2017年4月1日起施行，有效期一年。

　　《辦法》指出，既有住宅加裝電梯以棟或單元為單位提出申請，加裝電梯改造居住建筑范圍內(nèi)的全體業(yè)主為加裝電梯申請人，承擔(dān)建設(shè)單位的權(quán)利義務(wù)。申請人可以授權(quán)委托業(yè)主代表全權(quán)負(fù)責(zé)承辦加裝電梯項目具體工作。既有住宅加裝電梯的意向和建筑設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)聽取擬加裝電梯改造居住建筑全體業(yè)主意見，由全體業(yè)主協(xié)商一致，簽定同意改造書面意見。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)取得該專有部分業(yè)主的書面同意。

　　擬加裝電梯的既有住宅應(yīng)當(dāng)未列入拆遷改造范圍，擬加裝電梯住宅的建筑間距、建筑退讓、結(jié)構(gòu)安全、消防安全等應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)簽定書面協(xié)議，包括加裝電梯工程費用籌集及施工方案、電梯運行維護(hù)保養(yǎng)方案、電梯運行維護(hù)費用(電費、維修保養(yǎng)費、管理費)分擔(dān)方案。

　　擬加掛電梯的，申請人應(yīng)當(dāng)委托原建筑設(shè)計單位或者經(jīng)原建筑設(shè)計單位同意后委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范。設(shè)計方案應(yīng)在現(xiàn)場公示，全體業(yè)主簽署同意意見，若加裝電梯影響其他業(yè)主的，還應(yīng)當(dāng)取得該部分業(yè)主的書面同意意見。既有住宅加裝電梯項目不需要辦理建設(shè)項目核準(zhǔn)、建設(shè)用地規(guī)劃許可和供地審批手續(xù)。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門會同規(guī)劃、特種設(shè)備安全監(jiān)管等相關(guān)部門對加裝電梯項目進(jìn)行初審。

　　住宅加裝電梯，如原報建時已預(yù)留了電梯井的，不需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；未預(yù)留電梯井的，申請人應(yīng)到當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門辦理規(guī)劃審批手續(xù)，規(guī)劃行政主管部門對建筑間距、建筑退讓等問題進(jìn)行審查后，按照法定條件、程序和本辦法有關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工、監(jiān)理等工作，按照有關(guān)規(guī)定辦理建筑質(zhì)量監(jiān)督和施工安全報檢手續(xù)。電梯安裝單位應(yīng)按照《特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定辦理施工告知并申請電梯安裝監(jiān)督檢驗；特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求，對電梯安裝過程進(jìn)行監(jiān)督檢驗。按照本辦法規(guī)定辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的加裝電梯工程竣工后，申請人應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實手續(xù)。

　　工程竣工并經(jīng)規(guī)劃驗收合格后，申請人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定組織竣工驗收，當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督并按規(guī)定出具質(zhì)量監(jiān)督報告；申請人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理竣工驗收備案手續(xù)。申請人應(yīng)當(dāng)在電梯使用前或投入使用后30日內(nèi)，到當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)管部門辦理使用登記。申請人可以共同決定委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對電梯進(jìn)行運行管理，并由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與有資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同，對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；申請人也可以共同決定直接委托有資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行運行管理和日常維護(hù)保養(yǎng)。

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