無憂保住房公積金資訊：濟南公積金繳存余額547.82億元，以下是小編整理的相關信息，希望對您有所幫助。

　　貸款購買改善型住房的人最多

　　濟南住房公積金管理中心報告顯示，2016年發(fā)放個人住房貸款3.81萬筆166.8億元，同比增長67.54%、127.87%。貸款發(fā)放額占全省總額的22.4%。其中，發(fā)放異地貸款422筆18233.4萬元。

　　“貸款發(fā)放量的大幅度增長，跟去年寬松的貸款政策有關，年初公貸首付、利率和其他標準都是低門檻?！睗献》抗e金管理中心相關負責人表示。業(yè)內人士稱，這也跟去年樓市的活躍，購房人數增多有關。

　　去年年末個人住房貸款市場占有率為24.08%，比上年同期增長2.88個百分點。公貸買房的市場占有率就是公積金貸款總的額度占到市民買房貸款總額度的比例，既有純公貸的額度，也有公貸商貸組合貸款中公貸的額度。從減輕還款壓力看，2016年發(fā)放的住房公積金貸款，職工在貸款期間共可節(jié)約購房利息支出287289.45萬元，比上年多節(jié)約利息支出177928.45萬元。

　　市民公貸都買了什么房子?

　　90(含)平方米以下占 22.57%

　　90-144(含)平方米占63.64%

　　144平方米以上占13.79%

　　其中，新房占67.44%，二手房占32.56%。從市民公貸購買住宅來看，改善型需求比剛需要多。

　　去年新開戶職工14.2萬人

　　住房公積金業(yè)務大體包含繳存、提取、貸款等方面。目前濟南公積金的繳存、支取、結余情況如何?

　　2016年實繳單位16752家，新開戶單位3356個，凈增單位2548家;實繳職工133.86萬人，新開戶職工14.2萬人，凈增職工10萬人。實繳單位數、實繳職工人數增長率分別為17.96%、8.07%。當年繳存額178.22億元，同比增長13.21%。截至2016年底，繳存總額1175.05億元，繳存余額547.82億元，同比分別增長17.88%、10.2%。

　　提取方面，提取額增幅較大。2016年共為41.45萬名職工辦理公積金提取127.51億元，提取額增長36.81%，占全省提取總額的18.9%。

　　“提取額大幅增長，跟3月初的擴大提取范圍政策和10月初的微信上可辦理按月委托提取和物業(yè)費提取有關?！边@名負責人表示。

　　市民提取公積金都用在哪兒?

　　住房消費提取占82.9%(購買、建造、翻建、大修自住住房占39.4%，償還購房貸款本息占40.3%，租賃住房占1%，其他占2.2%);

　　非住房消費提取占17.1%(離休和退休提取占13.9%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.1%，戶口遷出本市或出境定居占2.2%,其他占0.9%)。

　　增值收益比去年減少近6億元

　　不少繳存公積金的職工都比較關心公積金存在賬戶里會有多少增值收益?增值收益都干啥了?

　　這名負責人解釋，公積金的增值收益就是收入減去支出?！霸鲋凳找娣峙渲饕腥髩K?！痹撠撠熑苏f，為了確保資金的安全，首先是提取風險準備金，就是提取公積金貸款余額的1%，比如公積金貸款是100萬則提取1萬?！氨热缯f，公貸職工因大病、死亡或是其他原因無法還款，就需要啟用風險準備金?！痹撠撠熑苏f，去年提取個人貸款風險準備金20101.7萬元。公積金中心的管理費用也是一大分配形式，該費用由財政部門核定，去年上交財政管理費用2005.18萬元。此外，一項重要的分配是提取城市廉租房建設補充資金，去年這部分的費用是49848.63萬元。

　　增值收益為什么比去年減少了59260.29萬元?“由于受職工賬戶住房公積金利率上調和公積金貸款利率下調等政策的疊加影響導致的?！边@名負責人表示，去年職工住房公積金賬戶存款利率上升，利息支出同比增長103.7%;住房公積金貸款利率下降，雖然貸款量大幅增長，但貸款利息收入同比減少5.4%;使用率的提高，住房公積金存款余額同比減少54.4億元，存款利息收入減少7961.1萬元，減少13.08%。

　　公積金積存賬戶增值收益幾何?

　　報告顯示，2016年，業(yè)務收入169985.77萬元，同比降低7.94%，業(yè)務支出98030.26萬元，同比增長83.48%。

　　算下來，增值收益71955.51萬元，同比降低45.16%。

　　新媒體推動下，公積金成績如何?

　　“掌上公積金”去年11月正式升級上線。依托銀行的認證體系，實現了個人公積金賬號查詢、物業(yè)費提取、按月委托提取等業(yè)務的在線即時辦結、資金自動到賬。截至2016年底，累計關注人數已近10萬人，辦理物業(yè)費提取、按月委托提取等在線業(yè)務4000余筆，查詢公積金繳存、貸款等信息20萬余人次。

　　2016年12月網站正式改版，欄目設置上從傳統(tǒng)的政府風格轉變?yōu)榉招惋L格，不斷增加網上在線辦理與公共查詢服務事項。截至2016年12月底，開通網上業(yè)務辦理單位3500個，注冊個人賬戶20萬余人，網上在線繳存公積金8億余元，在線辦理個人開戶、封存、工資基數變更等業(yè)務近10萬筆，個人辦理信息查詢、信息變更等業(yè)務120.9萬筆。

　　2016年公積金政策變化情況

　　 2016年3月7日 松

　　家庭公積金貸款的最高可貸款額度由60萬元提高到70萬元(章丘、平陰、濟陽、商河由50萬元提高到60萬元);個人最高可貸款額度由30萬元提高到40萬元(章丘、平陰、濟陽、商河由25萬元提高到35萬元)。住房公積金貸款的月還款能力由借款人和共同還款人月工資總額的50%提高到60%。擴大提取范圍，職工可提取住房公積金支付住房維修資金。

　　 2016年10月2日 緊

　　家庭公積金貸款最高可貸額度下調至60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元);個人公積金貸款最高可貸額度下調至30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例上調至30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例上調至40%。

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