無(wú)憂保住房公積金資訊：蚌埠市第三次住房公積金貸款停止發(fā)放，以下是小編整理的相關(guān)信息，希望對(duì)您有所幫助。

　　從市住房公積金管理中心獲悉，從本月起，蚌埠市住房公積金政策有調(diào)整，購(gòu)房職工及其所在單位在蚌埠市按時(shí)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上的(含6個(gè)月)，方可申請(qǐng)住房公積金貸款，并且停止對(duì)繳存職工家庭發(fā)放第三次住房公積金貸款。

　　為進(jìn)一步規(guī)范蚌埠市住房公積金貸款管理，促進(jìn)資金有序合理使用，防范住房公積金信貸資金風(fēng)險(xiǎn)，市住房公積金管理中心決定對(duì)蚌埠市住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)政策作出調(diào)整。

　　該中心相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，從本月開始，購(gòu)房職工及其所在單位在蚌埠市按時(shí)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上的(含6個(gè)月)，方可申請(qǐng)住房公積金貸款。之前，購(gòu)房職工及其所在單位在蚌埠市只要連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上即可申請(qǐng)貸款。

　　而對(duì)于“停止對(duì)繳存職工家庭發(fā)放第三次住房公積金貸款”，工作人員表示，之前的政策為職工購(gòu)買第三套房禁止使用公積金貸款，新政策雖然只是個(gè)別字句的調(diào)整，但是操作更規(guī)范。按照新政策要求，申貸人夫妻雙方無(wú)未償清的公積金貸款才能去申請(qǐng)公積金貸款，且如果本市職工家庭曾使用過(guò)公積金貸款，必須等到這項(xiàng)貸款還清后的次月15日后才可再次申請(qǐng)。但對(duì)繳存職工家庭不再發(fā)放第三次住房公積金貸款。

　　該中心工作人員介紹，目前，蚌埠市住房公積金貸款政策仍相對(duì)寬松。在蚌埠市繳存住房公積金的職工，夫妻雙方均按規(guī)定連續(xù)、按時(shí)、足額繳存，最高額度40萬(wàn)元；職工一方連續(xù)足額繳存(或單身)，最高額度30萬(wàn)元。申請(qǐng)人在蚌埠市繳存且其配偶在異地繳存公積金的，最高貸款額度比照夫妻雙方均在蚌埠市繳存核定。

　　申請(qǐng)人異地繳存住房公積金的，夫妻雙方均按規(guī)定連續(xù)足額繳存，最高額度20萬(wàn)元；僅一方繳存(或單身)，最高15萬(wàn)元。

　　單筆額度核定，原則上按借款人或夫妻雙方公積金賬戶余額之和的20倍(至千位)，且不高于蚌埠市最高限額。符合貸款條件，蚌埠市職工夫妻均連續(xù)足額繳滿6個(gè)月及以上，計(jì)算額度不足25萬(wàn)元的可放寬至25萬(wàn)元(異地職工繳滿1年可貸20萬(wàn)元)；一方(或單身)連續(xù)足額繳滿6個(gè)月及以上(異地職工繳滿1年)，計(jì)算額度不足15萬(wàn)元的可放寬至15萬(wàn)元。

　　申請(qǐng)人購(gòu)新建商品房最長(zhǎng)貸款年限為30年；購(gòu)二手房最長(zhǎng)貸款年限為20年，且貸款年限加房齡不超過(guò)30年。借款人應(yīng)在退休之前申請(qǐng)，且貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)其法定退休年齡后5年(通常男65歲，女60歲)。具體每筆公積金貸款的期限、額度根據(jù)借款人及其配偶的年齡、住房公積金繳存余額、資信收入狀況、房屋價(jià)款等因素綜合核定。

　　目前，公積金貸款基準(zhǔn)利率是5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。

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