無憂保住房公積金資訊：臺州市住房公積金管理中心主任熱線答疑，以下是小編整理的相關(guān)信息，希望對您有所幫助。

　　4月7日上午，臺州市住房公積金管理中心主任徐宏光以及中心相關(guān)負責人，在市12345陽光熱線接聽市民來電，有關(guān)公積金貸款的新政策、手續(xù)以及公積金提取的政策成為市民咨詢熱點。記者針對市民在申請辦理住房公積金貸款時存在的疑惑和遇到的問題，梳理了一些便民服務(wù)常識，希望能給市民辦理時提供一些參考。

　　能否申請公積金貸款還商業(yè)貸款?

　　相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低的優(yōu)點。李先生在2014年購房并申請了商業(yè)貸款，他來電咨詢能否申請公積金貸款還商業(yè)貸款？

　　中心貸款管理處處長吳衛(wèi)苗回復，這套房子已申請了商業(yè)貸款，應(yīng)該已經(jīng)抵押給貸款的銀行，無法再申請住房公積金貸款。李先生2014年購房，已超過了購房提取公積金的時間，他可以申請商業(yè)貸款提取，每年提取一次，提取時間為首個放貸月的次月，上一期的貸款還滿12個月之后可提取，額度不超過上一期的還貸總額。

　　有商業(yè)貸款但首次申請公積金貸款算第幾套房？

　　蔡女士在婚前購買了一套房子，商業(yè)貸款還未還清?，F(xiàn)在結(jié)婚后，夫妻想再購買一套，雙方未申請過住房公積金貸款，現(xiàn)申請公積金貸款算幾套房？蔡女士原公積金繳存地在椒江，后繳在臨海，如在臨海購房，現(xiàn)申請貸款是否會受影響？

　　吳衛(wèi)苗說，未申請過公積金貸款的，可以按照首套房的利率申請。另外，繳存地變化不會影響貸款，只要公積金是連續(xù)繳存的就可以。

　　自建房申請公積金貸款需要什么資料？

　　徐女士在椒江繳納公積金，在臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自建房，咨詢公積金貸款及提取需要什么資料。

　　吳衛(wèi)苗答復，自建房貸款需攜帶身份證原件、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、如配偶是異地繳存的，需要異地繳存證明、銀行卡、本人及配偶的人民銀行征信報告。如是集體土地，還需提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程造價預算評估報告、抵押房產(chǎn)所有權(quán)人的身份證、結(jié)婚證、戶口本、抵押房產(chǎn)不動產(chǎn)登記證，如是國有土地的，提交房屋不動產(chǎn)權(quán)證、工程造價預算評估報告、房地產(chǎn)抵押評估報告。

　　提取分兩類情況，建在城鎮(zhèn)的攜帶建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證，建在農(nóng)村的攜帶村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證、農(nóng)村住宅建設(shè)用地呈報表，其他基礎(chǔ)材料基本一樣，身份證、本人銀行卡、提取審批表。

　　單位未給職工繳納公積金怎么辦？

　　范先生十多年前在杭州繳納過住房公積金，后工作單位轉(zhuǎn)至路橋，工作單位未給員工繳納公積金怎么辦？

　　徐宏光說，單位未給員工繳納公積金，可要求單位開戶繳納公積金，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定：單位應(yīng)設(shè)立公積金賬戶，為職工繳納公積金。如單位不同意繳納，可投訴到市住房公積金管理中心，中心可協(xié)助你一起至單位協(xié)調(diào)此事。另外，徐先生原先在杭州繳納的公積金可以轉(zhuǎn)至臺州，但前提條件需在臺州開戶。

　　農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證能提取公積金嗎？

　　楊先生的農(nóng)村自建房，因被鑒定為危房，必須拆除重建，但房子沒有建設(shè)許可證，無房產(chǎn)證，咨詢是否可憑相關(guān)證明提取公積金。

　　徐宏光說，危房可憑大修自住住房申請提取住房公積金，提供危房鑒定書及工程造價預算書，如沒有工程造價預算書，公積金中心按照內(nèi)部認定標準：農(nóng)村按1000元/平方米計算，城鎮(zhèn)按1200元/平方米計算。

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