無憂保住房公積金資訊：太原商品房+保障房+公積金將有大變化，以下是小編整理的相關(guān)信息，希望對您有所幫助。

　　近日，山西省發(fā)改委、省住建廳公布《山西省"十三五"城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》。到"十三五"期末，山西省將形成總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房價與消費能力基本適應(yīng)的城鎮(zhèn)住房供需格局，基本達(dá)到"戶均一套房、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美"的居住目標(biāo)。

　　新建房：菜單式集體委托方式進(jìn)行裝修

　　推進(jìn)綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。逐步加大強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)范圍，以太陽能光熱系統(tǒng)為重點，開展可再生能源建筑應(yīng)用集中連片推廣，強(qiáng)制推進(jìn)新建12層以下居住建筑、高層居住建筑等逆12層太陽能光熱建筑應(yīng)用，積極推廣地源熱泵、水源熱泵、太陽能發(fā)電等新能源技術(shù)。

　　同時，推動住宅全裝修，做到裝修工程與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收，鼓勵采用菜單式集體委托方式進(jìn)行裝修，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化裝修與個性化裝修統(tǒng)籌結(jié)合。優(yōu)化住房戶型設(shè)計，強(qiáng)化智能化配套建設(shè)，完善住宅使用功能。

　　商品房：盤活存量房源

　　我省將嚴(yán)格商品住房預(yù)售管理，加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管。強(qiáng)化市場交易管理，對二手房交易資金實行有效監(jiān)管。開展房地產(chǎn)市場專項檢查，嚴(yán)厲打擊違規(guī)預(yù)售商品住房及利用虛假合同偷逃稅款等違法行為，查處違規(guī)開發(fā)，違規(guī)代收相關(guān)稅費等行為，進(jìn)一步規(guī)范市場秩序。

　　大力發(fā)展存量住房市場和住房租賃市場，盤活存量住房房源。多渠道發(fā)展住房租賃市場，建立住房租賃政府信息服務(wù)平臺和專門服務(wù)窗口，方便群眾租賃房屋，提高房源流通效率。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租未出售且具備出租條件的商品住房，鼓勵個人出租自有住房。建立購租并舉的住房制度，推動住房租賃規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展。

　　保障房：公租房擴(kuò)大到非戶籍人口

　　我省以政府為主提供基本住房保障，為城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，提供公共租賃住房或住房租賃補(bǔ)貼。同時，把公租房擴(kuò)大到非戶籍人口，逐步加大租賃補(bǔ)貼發(fā)放力度。有關(guān)部門將創(chuàng)新住房保障方式，實行實物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉。公共租賃住房實行實物配租和發(fā)放租賃補(bǔ)貼相結(jié)合。棚戶區(qū)改造實行實物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，不斷提高貨幣化安置比例，縮短安置周期。多渠道籌集房源，鼓勵把一些存量商品住房轉(zhuǎn)換為公租房和安置房。

　　同時，完善保障性安居工程基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套，實現(xiàn)早分配、早入住。建立健全多部門聯(lián)動的收入（財產(chǎn)）和住房情況動態(tài)監(jiān)管機(jī)制，完善公平合理、公開透明的保障性住房配租配售政策和監(jiān)管程序，嚴(yán)格準(zhǔn)入、退出管理和租費標(biāo)準(zhǔn)。

　　住宅區(qū)：不再建設(shè)封閉式小區(qū)

　　我省將合理確定住宅區(qū)人口規(guī)模、建筑密度和容積率，加強(qiáng)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計，嚴(yán)格控制住宅小區(qū)容積率、建筑密度、高度，新建住宅小區(qū)綠地率達(dá)到30%以上；新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉式小區(qū)，已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化。

　　同時，強(qiáng)化規(guī)劃控制，住宅區(qū)與機(jī)場、交通干線和工業(yè)園區(qū)等保持適當(dāng)距離；完善市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套，增加綠地和公共開放空間，創(chuàng)建住區(qū)宜居環(huán)境；優(yōu)化住宅和景觀環(huán)境設(shè)計；采取搬遷、功能置換、工程防護(hù)措施推進(jìn)老舊小區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量和環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)。

　　公積金：放寬提取條件，擴(kuò)大提取范圍

　　在不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋范圍基礎(chǔ)上，加大住房公積金對職工住房消費的支持力度。我省將進(jìn)一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費有關(guān)政策，拓寬資金使用渠道，放寬提取條件，擴(kuò)大提取范圍，實行先提后貸；開展異地貸款和裝修貸款業(yè)務(wù)，優(yōu)化商品住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程，推行多種貸款合作模式，提高實際貸款額度；改進(jìn)服務(wù)方式，減少審批環(huán)節(jié)，縮短提取和貸款辦理時限。

　　老齡化：建設(shè)代際親情組合住宅單元

　　推動老年宜居社區(qū)規(guī)劃建設(shè)，將養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)納入居住小區(qū)公建配套規(guī)劃。增加養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配套，推動既有設(shè)施和環(huán)境的適老化改造，方便老年人生活和出行?？茖W(xué)引導(dǎo)老年宜居住宅發(fā)展，優(yōu)化老齡住宅的建設(shè)模式，鼓勵開發(fā)建設(shè)代際親情住宅，優(yōu)化代際親情住宅戶型設(shè)計，建設(shè)代際親情組合住宅單元，促進(jìn)老年人與家庭成員共同生活或就近居住。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與專業(yè)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)合作，發(fā)展專業(yè)化的養(yǎng)老公寓。

　　"樓歪歪"哪里逃 山西建筑質(zhì)量將實行終身負(fù)責(zé)制

　　延伸閱讀

　　山西建筑質(zhì)量將實行終身負(fù)責(zé)制

　　房子滲漏、墻體開裂……今后，如果建筑工程在使用年限內(nèi)“未老先衰”，質(zhì)量出了問題，該工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理等相關(guān)責(zé)任人無論走到哪里，都會被追究責(zé)任。4月5日，記者從省住建廳獲悉，我省將實施工程質(zhì)量安全提升行動，其中要嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制。也就是說，工程竣工后，建筑物的明顯位置將設(shè)置質(zhì)量責(zé)任永久性標(biāo)牌，上面刻有主要責(zé)任人的名字，一旦質(zhì)量有了問題，可終身追責(zé)。

　　我省將通過開展工程質(zhì)量安全提升行動，用三年左右時間，使工程質(zhì)量安全總體水平得到明顯提升。在提升行動中，我省將全面實施參建各方主體簽訂質(zhì)量終身責(zé)任承諾書、法定代表人授權(quán)書，在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，“兩書一牌”覆蓋率要達(dá)到100%。

　　今后，工程竣工后，建筑物的明顯位置將設(shè)置質(zhì)量責(zé)任永久性標(biāo)牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位以及圖審、檢測等機(jī)構(gòu)的名稱、主要責(zé)任人姓名。未設(shè)置標(biāo)牌的建筑工程，將不得組織竣工驗收。一旦出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，將依法給予責(zé)任單位停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等行政處罰。

　　同時，對從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)責(zé)任追究力度也將加大，對違反有關(guān)規(guī)定、造成工程質(zhì)量安全事故的，給予注冊執(zhí)業(yè)人員暫停執(zhí)業(yè)、吊銷資格證書、一定時間直至終身不得進(jìn)入行業(yè)等處罰。

　　此外，我省將提升減隔震技術(shù)水平，在抗震設(shè)防八度區(qū)、地震重點危險區(qū)新建的中小學(xué)校舍與醫(yī)療衛(wèi)生建筑中全面推行減隔震技術(shù)應(yīng)用，切實提高建筑抗震防災(zāi)能力。

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