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標(biāo)簽： 沈陽(yáng)公積金公積金貸款貸款額度公積金
“沈陽(yáng)公積金貸款額度上調(diào)” 時(shí)機(jī)未到
2017-06-03 08:00:02
無憂保
“沈陽(yáng)公積金貸款額度上調(diào)” 時(shí)機(jī)未到來源：華商晨報(bào) 2008年02月27日 04:16 南京住房公積金管理中心2008年2月18日召開新聞發(fā)布會(huì)宣布：即日起，南京市住房公積金的個(gè)人住房貸款最高額從原來的15萬元提高到20萬元，如果夫婦雙方都符合公積金貸款條件的話，他們就可以申請(qǐng)到40萬元的貸款額?！ ⌒侣劚尘啊 ?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1338993/">南京公積金貸款額度上調(diào)”一事引起了沈陽(yáng)業(yè)界的關(guān)注。沈陽(yáng)各界各有“說法”。開發(fā)商認(rèn)為：沈陽(yáng)住房公積金貸款額度上調(diào)的時(shí)機(jī)還未到。 對(duì)市民來說是個(gè)好消息 當(dāng)小編將這一消息告訴家住沈陽(yáng)市和平區(qū)的白先生時(shí)，白先生表示，這對(duì)南京市民來說，是一件好事。去年的多次加息讓很多人感到壓力。商業(yè)貸款的利息加了好幾個(gè)點(diǎn)，讓一些急于買房的人不敢輕易下手。公積金貸款能省下不少的錢?！ ≌劦缴蜿?yáng)市目前的住房公積金貸款政策時(shí)，白先生表示，如果沈陽(yáng)市要是也能這樣調(diào)整，對(duì)市民來說是一件好事?！ 哪暇┏雠_(tái)該政策的字面去理解，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，如果夫妻雙方都有住房公積金，就可以貸款40萬元。貸款40萬元，這對(duì)沈陽(yáng)購(gòu)房者肯定是具有吸引力的。 沈陽(yáng)公積金貸款額度上調(diào) 可能性不大 錦聯(lián)地產(chǎn)副總經(jīng)理關(guān)可表示，住房公積金貸款額度上調(diào)的幅度與“總房款”有關(guān)，或者說與房?jī)r(jià)有關(guān)。南京住房公積金貸款額度上調(diào)幅度與該城市的房?jī)r(jià)是呈一定比例的。北京公積金貸款額度最高就達(dá)到60萬元了，這與該城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)具體情況是相匹配的?！ ≌劦缴蜿?yáng)的住房公積金貸款額度問題時(shí)，關(guān)可認(rèn)為，一個(gè)房產(chǎn)政策的出臺(tái)一定要與城市的實(shí)際情況相一致。沈陽(yáng)的各方面情況不到提高公積金貸款額度的時(shí)候?！ ×硗?，有開發(fā)商認(rèn)為，南京出臺(tái)該政策的目的是“托市”。南京房地產(chǎn)市場(chǎng)在一、二兩個(gè)月份的表現(xiàn)完全可以用“慘淡”來形容，政府此舉的“托市”目的極為明顯。通過對(duì)公積金緊縮政策的瞬間解禁，激活南京市場(chǎng)。讓市民對(duì)樓市重新拾起信心，打散目前樓市上空的觀望氣氛。關(guān)可表示，沈陽(yáng)樓市目前運(yùn)行良好，還不需要“托市”。 當(dāng)小編問到開發(fā)商最關(guān)心沈陽(yáng)“住房公積金”哪方面問題時(shí)，關(guān)可認(rèn)為，開發(fā)商最關(guān)心是“放款的速度”問題?！ 〖僭O(shè)沈陽(yáng)也上調(diào) 影響有三方面 沈陽(yáng)一家銀行個(gè)人金融部的客戶經(jīng)理分析認(rèn)為，如果沈陽(yáng)的住房公積金貸款額度也上調(diào)的話，其影響肯定是不小的。首先，對(duì)沈陽(yáng)購(gòu)房者絕對(duì)是一種刺激，也許會(huì)掀起一場(chǎng)購(gòu)房的熱潮。 另外一個(gè)影響就是：如果沈陽(yáng)出臺(tái)類似南京的政策，對(duì)沈陽(yáng)的商業(yè)貸款肯定是一種沖擊?！ ∽詈笠粋€(gè)影響，對(duì)于一些比較富裕的人來說，如果沈陽(yáng)住房公積金貸款額度要上調(diào)的話，會(huì)促進(jìn)他們的消費(fèi)和投資。公積金貸款額度的上調(diào)，意味著購(gòu)房者會(huì)用更少的錢去買更好的房子，那么，余下的錢可以進(jìn)行其他投資。
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