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常州暫不提高住房公積金貸款最高額度
2017-06-03 08:00:02
無憂保
常州暫不提高住房公積金貸款最高額度來源:西安新聞網(wǎng) 最近，南京住房公積金出臺一系列新政，如個人貸款最高額提至20萬元，夫妻雙方貸款提至40萬元等等。許多常州市民見報后，都紛紛打電話來本報咨詢，稱常州公積金夫妻雙方最高貸30萬元這個規(guī)定，都實施了好幾年了，能不能也隨之提高？帶著這個問題，小編昨天采訪了常州市住房公積金管理中心后得知，常州暫不考慮提高公積金的最高貸款額度，以保持公積金貸款政策的平穩(wěn)。 “事實上，這次南京出臺的公積金貸款政策，是對其去年的嚴(yán)控政策進(jìn)行回調(diào)。”市住房公積金管理中心副主任陳慧解釋，南京公積金通過去年一年的暫時性強制政策調(diào)控，到年底已實現(xiàn)收支平衡、略有節(jié)余，從資金量上看，提高貸款最高額的條件已經(jīng)具備，對去年暫行的二次公積金貸款不貸、萬元樓盤限貸等政策進(jìn)行解禁。而常州近幾年住房需求仍保持高位，去年我市商品房銷售595萬平方米，同比上漲23.6%，期房銷售548萬平方米，占比93%。占我市住房貸款比例達(dá)30%的公積金貸款，去年全市共發(fā)放貸款1.26萬戶22.51億元，又創(chuàng)下了一個歷史新高，貸款發(fā)放同比雖只增長6%，但個貸率已達(dá)95.63%。 “前幾年我市公積金貸款每年都以30%以上的速度增長，而歸集資金的增長遠(yuǎn)少于貸款的增長，每年的資金倒掛已將沉淀資金全部消化，這就造成公積金貸款需求增長與貸款量被動回落之間的矛盾非常突出?！标惢壅f，為此去年底我市采取了相應(yīng)的措施，有保有控，效果很明顯，基本沒有影響到職工申請公積金貸款?！澳壳爸饕潜３终叩姆€(wěn)定性和連續(xù)性，確保讓所有有公積金貸款需求的職工能夠享受到。據(jù)我們工作中的經(jīng)驗，職工不希望政策變化過頻?！?陳慧介紹，如果在目前的情況下提高最高貸款額度，就只能相對壓縮可貸款人數(shù)，那樣可能有部分想貸款的職工因此而享受不到公積金貸款。 常州住房公積金的最高貸款額度，一直是結(jié)合國家宏觀政策與常州實際情況制定的。隨著近幾年常州房地產(chǎn)的發(fā)展，最高額也是從起初的8萬元，升到12萬元、16萬元，再從2003年起執(zhí)行最高額度30萬元，不斷調(diào)整來貼近常州實際?！半m然這兩年房價上升快，但保持在夫妻雙方最高貸30萬元這個尺度，也完全足以支持購買一套45萬元左右的住房，同時也是為了保證更多職工能夠享受到公積金這個政策性低息貸款。”陳慧認(rèn)為。
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