0571-22931819
南京：公積金新政"藥效發(fā)作" 二手房價止跌回漲
2017-06-03 08:00:02
無憂保
南京：公積金新政"藥效發(fā)作" 二手房價止跌回漲來源：東方衛(wèi)報 2008-02-25 12:10 苦熬了一個寒冬的二手房市場終于有了一絲暖意，成交均價出現(xiàn)略漲?！ 斑@幾天有越來越多的賣房者、購房者前來登記。”我愛我家市場部經(jīng)理舒莉莉表示，是兩方面的原因幫了二手房市場，一是節(jié)后購房需求增加，二是南京本地省市公積金政策放寬了門檻，刺激了市場。 節(jié)后成交均價略漲 2008年1月，二手住宅交易2991套，相比前一個月銳減415套。而隨后的2月上旬，全市僅成交284套，再加上大雪的影響，二手房市場跌進冰點，春節(jié)長假期間，全市二手房成交量降為零?！ 《?jié)后中介陸續(xù)開門，生意比節(jié)前好了很多。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計，與今年2月上旬相比，中旬全市成交546套，增加了近一倍?！ ×頁?jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計，2007年12月，全市二手房掛牌均價為7389元/㎡，今年1月二手房掛牌均價下降至7302元/㎡，而截至2月中旬，全市的掛牌均價為7332元/㎡，這是兩個多月后的首次上漲?！ ∨c此同時，二手房成交價格節(jié)后略有增長，截至2月中旬，全市的成交均價為7034元/㎡，比1月中旬微漲1.24%?！ ?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1988720/">公積金調(diào)整是利好 本月18日起，南京市住房公積金的個人住房貸款最高額從原來的15萬元提高到20萬元；萬元樓盤限貸、二次貸款也同時“解禁”，還貸能力系數(shù)則由0.2調(diào)到0.45。隨后，省級機關(guān)住房公積金的貸款政策也作出了調(diào)整，從3月1日起公積金貸款額度和南京一樣，從15萬元調(diào)整到20萬元?！ τ谶@一政策，多家中介都叫好，他們普遍認為，省市公積金政策的調(diào)整刺激了購房需求的產(chǎn)生，南京整體樓市回暖指日可待。他們還認為，由于二手房市場主要是以剛性需求為主，市民在觀望了一段時間后，一定會有所行動。 租金普漲一至兩百 節(jié)后，租賃市場形勢大好，租金普遍上漲，漲幅從一百元至兩百元不等?！罢衅?，急招業(yè)務員……”節(jié)后一些剛開門營業(yè)的中介就開始“招兵買馬”。另外，店面外玻璃上還貼滿了新房源，一掃節(jié)前冷清的局面。此外，不斷升溫的租賃市場使得房租“忽忽”往上漲，月租金較節(jié)前有了100元到200元不等的上浮?！ ∽饨饾q得合理嗎？租金定什么價有標準嗎？小編了解到，南京市房管局官方網(wǎng)站上的一份《江南八區(qū)房屋租賃指導價格》公布了全市119個地段二手房的租金水平，可以作為市民租房時的參考。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
