0571-22931819
南昌居民外地購房可提公積金
2017-06-03 08:00:02
無憂保
新華網(wǎng)江西頻道3月27日電 從南昌住房公積金管理中心獲悉，南昌對住房公積金提取政策進行了適當調(diào)整，職工在外地購房，如果職工配偶或直系親屬戶籍正好在購房地，可提取公積金。同時，再次明確，職工與配偶在本市均無自住住房，合法租賃普通住房（含廉租房或公租房）用于本人居住，也可提取公積金付房租。 提取程序 目前，為準確、高效、便捷地為職工提供支付結(jié)算服務(wù)，職工須持聯(lián)名卡才能辦理提取手續(xù)。除委托提取協(xié)議另有約定及繼承或受遺贈外，職工住房公積金賬戶內(nèi)的提取金額以轉(zhuǎn)入其聯(lián)名卡賬戶方式支付給職工本人。 職工尚無聯(lián)名卡的，需先到南昌公積金管理中心大廳銀行柜臺或指定的銀行服務(wù)網(wǎng)點申辦領(lǐng)取聯(lián)名卡。 購房族 購房或還貸均可提公積金 有以下情形之一的，職工本人、配偶及其直系親屬（僅指職工的父母與子女）可以同時申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：職工購買自住住房的；建造、翻建、大修自住住房的；農(nóng)業(yè)戶口繳存職工在原籍購買或自建農(nóng)房。 另外，償還住房公積金貸款本息的，或償還其他個人住房貸款本息，職工本人、配偶以及其他共有產(chǎn)權(quán)人（僅指與職工有直系親屬關(guān)系的共有產(chǎn)權(quán)人）也可以同時申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。 根據(jù)目前的政策，裝修是不可以使用公積金貸款，也不可提取公積金。 目前，有不少大學畢業(yè)生畢業(yè)后在外地購房，但是想提取父母的公積金，卻一直受到限制。針對這一狀況，南昌的公積金政策規(guī)定，職工在外地購買自住住房或償還外地貸款，符合兩地原則，即購房所在地為職工配偶或直系親屬戶籍所在地或住房公積金繳存地的，可以依照規(guī)定在購房或還貸時申請提取住房公積金。 ●提取辦法 購房不貸款可一年內(nèi)提取一次 職工因購買自住房且不申請住房公積金貸款的，可在購房一年內(nèi)（起始時間以有效證明材料上載明的時間為準）與管理中心簽訂購房委托提取協(xié)議。管理中心分3年按協(xié)議約定的年度對應(yīng)月為各委托人代辦3次提取手續(xù)，提取金額劃轉(zhuǎn)至協(xié)議約定的職工聯(lián)名卡賬戶內(nèi)。提取金額以百元為單位，職工本人、配偶及其直系親屬累計提取總額不超過實際支付的購房款（不含貸款金額）。 另外，職工因建造、翻建、大修自住房申請使用住房公積金且不需貸款的，可一年內(nèi)提取一次住房公積金。提取金額不超過實際支出。農(nóng)村建房，可在3年內(nèi)辦理1次提取手續(xù)。 還貸只能在還款起始對應(yīng)月提取 職工償還貸款，從還款起始月起，每連續(xù)還款滿12個月為一個還款年度，每滿一個年度可辦理一次住房公積金提取手續(xù)，辦理時間為年度對應(yīng)月當月。職工本人、配偶以及其他共有產(chǎn)權(quán)人提取總額不超過上一還款年度實際還款本息和。當住房公積金賬戶余額不足時，提取后賬戶應(yīng)留存百元以內(nèi)余額。如，李某辦理商貸的時間為2011年6月，那么他提取公積金還貸對應(yīng)月為6月，之后每一年度的6月都可辦理提取公積金一次。 提前全部結(jié)清貸款本息的，可在結(jié)清貸款當月至年度對應(yīng)月期間辦理一次住房公積金提取手續(xù)，職工本人、配偶以及其他共有產(chǎn)權(quán)人提取總額不超過年度對應(yīng)月至結(jié)清時累計還款本息和。 離退休族 離職去外地可全額提取 職工只要有以下情形之一，本人可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：離、退休的；完全或者部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的；出境定居的；與單位終止勞動關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到法定退休年齡的。 同時，職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。 ●提取辦法 這些情況下，在單位為職工辦理住房公積金封存手續(xù)后，可一次性提取職工住房公積金的全部存儲本息，同時注銷其個人賬戶。 無房族 無房可用公積金付房租 職工與配偶在本市均無自住住房，合法租賃普通住房（含廉租房或公租房）用于本人居住的；享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；職工本人、配偶或子女因患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病的；遇到突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的，職工本人和配偶可以同時申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額?！ 裉崛∞k法 每年提取一次公積金 以上這些情形，職工和配偶可每年提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。提取金額以10元為單位。 其中，無房租房，提取額度按照《南昌市提取住房公積金支付房租的若干規(guī)定》執(zhí)行；享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，提取后賬戶應(yīng)留存10元以內(nèi)余額；職工本人、配偶或子女患九種重大疾病的，提取總額不得超過個人實際承擔的醫(yī)療費用支出；遇到突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的，提取總額不超過實際發(fā)生的費用支出。 貸款有逾期不能提公積金 如果職工住房公積金貸款尚未結(jié)清的，職工本人、配偶以及其他共有產(chǎn)權(quán)人提取的住房公積金僅能用于償還住房公積金貸款本息（含組合貸款中的商業(yè)貸款本息）。住房公積金貸款尚有逾期的，職工本人、配偶以及其他共有產(chǎn)權(quán)人不得提取其住房公積金賬戶存儲余額。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
