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標(biāo)簽： 公積金調(diào)整調(diào)整公積金
江蘇省級(jí)機(jī)關(guān)公積金調(diào)整貸款計(jì)算方式 逐月還貸開始實(shí)施
2017-06-03 08:00:02
無(wú)憂保
江蘇省級(jí)機(jī)關(guān)公積金調(diào)整貸款計(jì)算方式 逐月還貸開始實(shí)施來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)2008年02月22日08:37 小編昨從省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心獲悉，自3月1日起，省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金貸款最高限額將從15萬(wàn)元調(diào)至20萬(wàn)元，除此之外，可貸額度的計(jì)算方式也重新調(diào)整，想要購(gòu)房的市民不妨算一算，公積金能夠貸多少。 據(jù)了解，省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金原本主要依據(jù)貸款人年齡來(lái)計(jì)算額度：距離法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，每接近1年，貸款額度減少1萬(wàn)元。而從3月1日起，此條規(guī)定廢止，改為綜合職工公積金繳存額、繳存比例、年齡等因素加以計(jì)算，公式為：個(gè)人住房公積金最高可貸金額＝借款人住房公積金月繳存額÷借款人住房公積金繳存比例×實(shí)際可貸年限（借款期限加實(shí)際年齡不超過(guò)其法定退休年齡，最高年限為30年）×12（月數(shù)）×0.45（個(gè)人還貸能力系數(shù)）。 根據(jù)新的計(jì)算方法，一些年齡較大，但公積金繳存額較高的職工，貸款額度增加了。比如某職工月繳存公積金1200元，繳存比例20％（個(gè)人、單位各10％），年齡53歲，距離退休7年，原本貸不到最高限額的，現(xiàn)在則可以貸20萬(wàn)元。而一些繳存額較低的職工，貸款額度就有可能降低，比如某職工月繳存公積金450元，繳存比例20％，年齡48歲，距離退休12年，按新公式，只能貸14.58萬(wàn)元。 省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心有關(guān)人士表示，2007年，省級(jí)機(jī)關(guān)共歸集住房公積金13.83億元，歸集余額達(dá)30.53億元。此次上調(diào)公積金貸款額度，可以充分利用歸集資金，加大對(duì)省級(jí)機(jī)關(guān)公積金繳存者改善住房條件的支持力度，彰顯住房公積金制度對(duì)“住有所居”的保障作用。同時(shí)，根據(jù)貸款人工資收入、公積金繳存額、實(shí)際可貸年限等因素，綜合確定個(gè)人貸款額度，也能較好體現(xiàn)住房公積金貸款政策的科學(xué)性和合理化。 另?yè)?jù)了解，省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金逐月還貸從今年起開始實(shí)施，目前仍處于申請(qǐng)階段，將從3月份正式扣款，下月起購(gòu)房者的還貸壓力將有所減輕。
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