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南京實(shí)施公積金新政 仍有開發(fā)商拒絕公積金貸款
2017-06-03 08:00:02
無憂保
南京實(shí)施公積金新政 仍有開發(fā)商拒絕公積金貸款來源：南京日?qǐng)?bào) 2008年02月19日09:04 昨天起，南京已正式實(shí)施公積金貸款新政策。但17日小編走訪南京一些在售樓盤時(shí)，發(fā)現(xiàn)還有部分樓盤向公積金貸款說“不”。 部分樓盤仍拒貸公積金 17日上午10點(diǎn),小編來到位于江寧天元中路的東渡國際青年城，這里目前在售的為80平方米的中小戶型，均價(jià)5600元/平方米。售樓人員告訴小編：“目前在售的這棟樓都不能貸公積金?！毙【巻枮槭裁?，售樓人員說：“不太清楚，據(jù)說是因?yàn)?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1218754/">公積金貸款放款太慢?！?當(dāng)天下午2點(diǎn)，在江寧東郊小鎮(zhèn)樓盤，售樓先生也同樣拒絕了小編辦理公積金的要求。他說：“我們賣的是挑高戶型，不能貸公積金?！毙【幹赋觯?月1日起南京已經(jīng)放開了對(duì)萬元樓盤、挑高戶型的公積金貸款，他又說：“這個(gè)我不清楚，也沒接到通知。我們最近賣的房子沒有辦公積金貸款的。”他建議小編：“你可以先繳個(gè)首付，我們?nèi)マk辦看，但我們不保證能辦得成?！?據(jù)了解，去年下半年以來，開發(fā)商售房時(shí)拒絕公積金貸款的現(xiàn)象增多。 開發(fā)商：公積金貸款放款慢 開發(fā)商究竟為什么拒貸公積金？一家開發(fā)商直言不諱：“公積金貸款手續(xù)繁瑣，下款周期長，一旦資金缺乏，開發(fā)商自然會(huì)以各種借口拒絕公積金貸款，選擇放貸速度較快的商業(yè)貸款。”另一家樓盤的開發(fā)商說：“一期銷售的房子可以辦公積金貸款，可是到現(xiàn)在貸款還沒到位，急得我們團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)?！睋?jù)他說，一套商品房資料齊全辦理商業(yè)貸款一般要一周，而辦理公積金貸款有可能要一個(gè)月，權(quán)衡之下，房子不愁賣的開發(fā)商當(dāng)然選擇商業(yè)貸款。 公積金管理中心：無正當(dāng)理由拒辦將依法查處 昨天小編采訪了南京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人,這位負(fù)責(zé)人表示,按照目前的公積金管理有關(guān)政策，一般樓盤只要前期土地、房屋銷售手續(xù)都合法,屬于“健康樓盤”，樓盤封頂時(shí)就應(yīng)當(dāng)與公積金管理中心簽訂貸款協(xié)議，允許購房人用公積金貸款?！伴_發(fā)企業(yè)沒有任何理由拒絕公積金貸款，不過，新政策剛公布，可能還有些開發(fā)商不是十分了解，我們會(huì)及時(shí)與他們溝通。如果查實(shí)確實(shí)無正當(dāng)理由拒絕公積金貸款的，將依法處罰。” 他還說，開發(fā)企業(yè)與中心簽訂的住房公積金貸款按揭協(xié)議將在7個(gè)工作日之內(nèi)完成，在必要時(shí)，管理中心可以與銀行一起到售樓現(xiàn)場(chǎng)辦理公積金貸款，以節(jié)省放款時(shí)間，所以并不存在開發(fā)商所說的“放款特別慢”的情況，有些時(shí)候公積金貸款甚至比商業(yè)貸款還快些。 據(jù)我市有關(guān)規(guī)定，無正當(dāng)理由拒絕購房人辦理住房公積金貸款或刻意引導(dǎo)購房人辦理商業(yè)貨款，一經(jīng)查實(shí)，公積金管理中心將依法對(duì)有關(guān)單位、責(zé)任人進(jìn)行處理并報(bào)相關(guān)部門備案。
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