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長(zhǎng)沙私企也必須繳納住房公積金
2017-06-04 08:00:02
無憂保
紅網(wǎng)4月21日訊（瀟湘晨報(bào)小編 楊洋）對(duì)于晨報(bào)熱線的“熱”，沈有成早有耳聞，可是他沒有想到會(huì)這么熱。一個(gè)小時(shí)的熱線后，沈有成感慨地說，“我整個(gè)就沒歇過氣?！薄 ∽蛱焐衔?0點(diǎn)，在本報(bào)熱線中，第一個(gè)打電話進(jìn)來的讀者咨詢的就是關(guān)于公積金第一套房套數(shù)限制，面積限制取消的問題。這位讀者之前買過多套房，這次想用公積金貸款買房，想問問有什么限制條件沒。 沈有成說，之前對(duì)于多套房是有限制的，但是現(xiàn)在只要沒有使用公積金購(gòu)買過房子，都可以使用公積金貸款購(gòu)房一套，而且沒有面積限制，但是別墅并不包括在內(nèi)?！ ?duì)于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的過程中，讀者問得最多的就是新政對(duì)于整個(gè)過程有哪些方便和實(shí)惠。長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心城區(qū)管理處主任黃成說，如果商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款則需要先還清商業(yè)貸款，然后再將抵押物抵押給公積金中心，這樣的話中心才能發(fā)放貸款?！ 艾F(xiàn)在在公積金新政中，購(gòu)房者在轉(zhuǎn)按揭的過程中用現(xiàn)房做抵押的，現(xiàn)在免去了0.5%的房產(chǎn)評(píng)估測(cè)定費(fèi)；如果買的是期房，而且是與公積金管理中心簽訂‘合作樓盤協(xié)議’的樓盤，開發(fā)商同意為借款人提供貸款發(fā)放至貸款抵押手續(xù)辦結(jié)該段時(shí)間的階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保的，消費(fèi)者可以申請(qǐng)住房公積金貸款，而開發(fā)商不同意階段性擔(dān)保的，可由擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保?！痹谧x者問到商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所能享受的好處時(shí)，沈有成如是說?！ ∫晃辉谒狡蠊ぷ鞯南M(fèi)者今天就打電話詢問，如何才能使用住房公積金貸款？ 沈有成在回答這位讀者時(shí)表示，“如果單位沒有存繳住房公積金，個(gè)人也可以申請(qǐng)繳存公積金并申請(qǐng)公積金貸款。但是需要提供勞動(dòng)合同（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、收入證明、身份證、戶口簿（暫住證）等資料的原件和復(fù)印件，填寫相關(guān)表格，然后就能辦理；但是從公平考慮，現(xiàn)在個(gè)人月存繳最高不超過839元，但是最低也不低于50元?！薄 ?jù)沈有成介紹，《長(zhǎng)沙市住房公積金管理?xiàng)l例》即將提交省人大審核，有望在5月份就出臺(tái)實(shí)施。而這一條例中，私營(yíng)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)也將被要求必須繳納住房公積金。但是要提醒的是，必須簽三年以上的勞動(dòng)合同或者連簽三期一年期以上的勞動(dòng)合同，然后正常繳納3個(gè)月以上才能申請(qǐng)住房公積金貸款。
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