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黑龍江：省內(nèi)異地職工在哈購(gòu)房享公積金貸款優(yōu)惠 可貸50萬(wàn)
2017-06-04 08:00:02
無(wú)憂(yōu)保
黑龍江新聞網(wǎng)訊 日前，哈市住房公積金管理中心出臺(tái)了《關(guān)于省內(nèi)異地繳存住房公積金職工在哈購(gòu)房使用哈市住房公積金貸款的相關(guān)政策規(guī)定》，凡省內(nèi)按規(guī)定繳存住房公積金的職工在哈市購(gòu)買(mǎi)商品房或二手房，均可申請(qǐng)住房公積金貸款，與哈市職工同享公積金貸款優(yōu)惠政策。 據(jù)介紹，職工貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品房的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目須已經(jīng)與哈市公積金管理中心簽訂合作協(xié)議，貸款購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)具有賣(mài)方名下合法的《房屋所有權(quán)證》，并且二手房建成年份須在15年以?xún)?nèi)?！ ÷毠べJ款最高額度調(diào)整為50萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)商品房不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的80%，購(gòu)買(mǎi)二手房不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的70%(建筑面積90平方米以下的住房不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%)，二手房的總價(jià)款取交易與評(píng)估價(jià)的低值。組合貸款最高限額也隨之調(diào)整為85萬(wàn)元，其中公積金貸款最高額度50萬(wàn)元，商業(yè)銀行按揭貸款最高額為35萬(wàn)元。 職工貸款期限由原來(lái)的30年延長(zhǎng)至35年，并且將“貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)法定退休年限”的規(guī)定放寬，年齡界定延長(zhǎng)了5年，即男職工65歲，女職工60歲。組合貸款中商業(yè)貸款的期限與公積金貸款期限保持一致?！ ∮胁糠致毠ぷ稍?xún)，在購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)能否再次申請(qǐng)公積金貸款。就此問(wèn)題，小編采訪(fǎng)了哈市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人。據(jù)介紹，省內(nèi)異地職工在哈市購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)，同哈市職工一樣，在還清上一次公積金貸款后，連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月后，即可再次申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款優(yōu)惠政策不變?！ 」e金貸款利率表 貸款期限 年利率 月利率 1-5年(含5年) 3.33% 2.775%?！ ?-35年(含35年) 3.87% 3.225%?！ ∞k公積金貸款業(yè)務(wù)要件 1、《住房公積金個(gè)人購(gòu)房借款申請(qǐng)書(shū)》可到哈市住房公積金管理中心領(lǐng)取或通過(guò)公積金中心網(wǎng)站下載。(網(wǎng)址：http://www.hrbgjj.gov.cn)?！ ?、申請(qǐng)人及共同還款人有效戶(hù)口簿、身份證或其他所需證件的原件及復(fù)印件?！ ?、按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的證明(由借款人所在地的住房公積金中心出具)?！ ?、合法的購(gòu)房合同或協(xié)議原件兩份?！ ?、購(gòu)房首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。 6、借款人在受委托銀行開(kāi)立的活期存折?！ ?、借款人有配偶且夫妻雙方不在同一戶(hù)口，須提供雙方戶(hù)口及結(jié)婚證原件及復(fù)印件?！ ?、借款人及共同還款人近期一寸免冠彩照各2張、6分方章各一枚。
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