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南京：市民明起可提公積金還房貸
2017-06-04 08:00:02
無憂保
南京：市民明起可提公積金還房貸來源：金陵晚報(bào) 2008-01-31 07:23:30 想提公積金歸還公積金或商業(yè)貸款的市民，不必等到3月份！小編昨從南京市住房公積金管理中心獲悉：凡在市公積金賬戶上有余額并在手上有住房貸款的市民，明天（2月1日）就可去柜臺(tái)提公積金歸還貸款了。因?yàn)樵撝行囊褜⑻崛」e金還貸的期限，從原來的3－6月份上半月，擴(kuò)大到了1－6月份上半月。 何先生去年1月在城北買了一套3室2廳，總價(jià)68萬元。當(dāng)時(shí)，何先生首付30萬元，貸足了15萬元公積金的個(gè)人最高額度，又貸了23萬元商業(yè)貸款，貸款期限都是20年。按照等額本息法，何先生每月需歸還商業(yè)貸款的本息1735.94元，還需歸還公積金貸款本息1008.25元。 由于何先生申請(qǐng)了公積金和住房補(bǔ)貼的按月轉(zhuǎn)賬還貸，而他每月和單位共同繳存1200元公積金、800元房補(bǔ)，加起來是2000元，還完公積金貸款的月供，一年下來公積金賬戶里還能結(jié)余1萬多元，剛好可以提出來歸還商業(yè)貸款。 因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，像何先生這樣有公積金和商業(yè)雙重貸款的，可以每年提一次公積金和房補(bǔ)的余額，歸還商業(yè)貸款。而今年的提取期限，是在1－6月份的上半月。 “并非所有人提公積金，都受1－6月上半月期限的限制?！笔泄e金辦公室的人士介紹，“買房不到一年的市民，可以于任何工作日到貸款銀行提公積金還貸?！? 坊間有人推測(cè)，南京市公積金在2008年的新年伊始，就一改去年下半年的緊縮政策，轉(zhuǎn)而敞開“錢袋”供應(yīng)買房人。先是悄悄將個(gè)人還貸能力系數(shù)從0.2上調(diào)到0.45，提高部分低收入職工的公積金貸款額度，例如某員工每月和單位共繳存185元公積金，則其公積金貸款額度就從6.66萬元漲到15萬元。近日又召開南京住房公積金管委會(huì)的新一輪會(huì)議，商量萬元樓盤能否再貸公積金、二次貸款禁令能否解除、15萬元個(gè)人公積金貸款額度能否提高等重要事宜。如今又?jǐn)U大提公積金還貸的期限。 “這些都是重要證據(jù)，表明市公積金在2008年將敞開供應(yīng)，而不會(huì)像在2007年一樣全面收緊?！苯ㄔO(shè)銀行負(fù)責(zé)公積金的一位人士分析，主要原因是去年南京市公積金歸集額達(dá)到50.76億元，比45億元的貸款額，超出12.8％，加上之前多年的沉淀額，公積金處于盈余狀態(tài)，所以完全可以敞開供應(yīng)。 對(duì)此，南京市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，公積金提取期限擴(kuò)大，僅僅是一項(xiàng)便民措施，因?yàn)槿ツ旯衩嫔铣霈F(xiàn)過市民排長(zhǎng)隊(duì)支取公積金的場(chǎng)面，今年中心在可能范圍內(nèi)延長(zhǎng)支取期限，緩解集中支取時(shí)的柜面壓力。但有一點(diǎn)可以肯定，2008年市公積金將保證每一位繳存公積金的職工，買房時(shí)都能用上公積金貸款，并將擴(kuò)大繳存范圍，讓更多的職工和單位繳存和利用公積金，享受公積金帶來的福利。
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