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標(biāo)簽： 公積金
低收入職工可貸到錢公積金二次貸款有望解禁
2017-06-04 08:00:02
無憂保
低收入職工可貸到錢公積金二次貸款有望解禁來源：南京晨報(bào) 2008年1月25日 08:12 東方網(wǎng)1月25日消息：2007年，在房貸銀根收緊的背景下，南京市住房公積金暫時(shí)停辦第二次貸款，住房公積金貸款計(jì)算公式中的個(gè)人還貸能力系數(shù)也由0.3調(diào)整到0.2。小編昨天了解到，即日起，還貸能力系數(shù)正式從0.2調(diào)高到0.45，二次貸款也有望在近期解禁?！ ≠J款系數(shù)升至0.45 去年9月1日起，南京市公積金個(gè)人還貸能力系數(shù)從0.3降到了0.2，部分公積金貸款者可以貸到的貸款總額因此下降了1/3。昨天上午，南京市住房公積金管理委員會(huì)通過決定，將系數(shù)上調(diào)到0.45。這意味著，部分貸款者的可貸總額將翻一番。 貸款額度的計(jì)算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限（距離法定退休的年齡，不超過30年）。舉個(gè)例子，個(gè)人和單位分別繳存120元/月、繳存比例10%、貸款20年。當(dāng)系數(shù)為0.2時(shí)，可貸款57600元（120/10%）×0.2×12×20；當(dāng)系數(shù)為0.45時(shí)，可貸款129600元（120/10%）×0.45×12×20，比原先多貸72000元?！ ?duì)這次調(diào)整，南京市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，一方面，截至2007年12月底，南京地區(qū)已累計(jì)歸集住房公積金348.74億元，當(dāng)前余額181.67億元，資金規(guī)模在全國(guó)同類城市中居第二位，資金全部處于安全狀態(tài)，因此有足夠的資金積淀放寬公積金貸款提供量?！ ∽畲笫芤嬲呤堑褪杖牒团R近退休職工 據(jù)了解，這次系數(shù)調(diào)整不影響到貸款上限。南京市住房公積金貸款上限保持原先的15萬元不變。如果用還貸能力系數(shù)0.45算出的可貸總額超過15萬元，就按15萬元處理?！ °y行個(gè)貸工作人員算了筆賬，原先按0.2的貸款系數(shù)算，個(gè)人可貸總額已經(jīng)達(dá)到15萬的，系數(shù)調(diào)整后仍然最多可貸15萬；原先沒達(dá)到15萬的，可貸總額都將有不同幅度的增加，最多可增加8.3萬元。所以此次系數(shù)調(diào)整后的最大受益者是每月公積金很少的低收入職工，或距離退休年齡較近的老職工?！ ∧暇┦泄e金有望恢復(fù)二次貸款 昨天，公積金業(yè)內(nèi)人士透露，一度叫停的南京市公積金二次貸款將解禁。目前，公積金內(nèi)部已經(jīng)會(huì)議通過，向上一級(jí)上報(bào)后將正式執(zhí)行。 2007年9月起，南京市公積金暫時(shí)對(duì)二次貸款說“不”，也就是說，已經(jīng)貸過一次公積金的繳存戶，不能進(jìn)行第二次公積金貸款。包括已經(jīng)歸還和尚未還清公積金貸款的。公積金中心同時(shí)指出，政策調(diào)整不是永久性的，未來會(huì)根據(jù)情況變化作出相應(yīng)的調(diào)整?！ ∧壳埃謴?fù)時(shí)間還沒有最終敲定，因此銀行系統(tǒng)對(duì)二次貸款仍處于“凍結(jié)”狀態(tài)，市民暫時(shí)還不能再次貸款公積金，近期恢復(fù)后即可辦理?！ ∪ツ昴暇┌l(fā)放254.94億公積金貸款 小編從南京市公積金管理中心獲得的最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，截至2007年12月底，南京地區(qū)已有14000多個(gè)單位、128萬人參加了住房公積金制度，累計(jì)歸集住房公積金348.74億元，累計(jì)提取167.07億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款254.94億元，支持195746戶家庭購(gòu)房，累計(jì)提供廉租房建設(shè)資金2.75億元。 此外，南京每年新增繳存單位1000多個(gè)，繳存職工近10萬人。從2003年到2007年，南京地區(qū)年歸集額以14%以上遞增，2005年歸集44.84億元，2006年歸集60.05億元，2007年歸集68.87億元。全年受理各類職工投訴134件全部辦結(jié)，通過執(zhí)法促使單位為職工補(bǔ)繳住房公積金近2000萬元。
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