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江西公布公積金貸款新政
2017-06-04 08:00:02
無憂保
近日，江西省住房公積金管理中心公布了調(diào)整及明確省直住房公積金貸款相關(guān)政策，省直職工連續(xù)足額繳存6個月就可申請住房公積金貸款。公積金賬戶內(nèi)余額還可用來支付首付款，且貸款最高金額將提高到40萬元。 繳存半年即可申請貸款 據(jù)悉，省直各單位、中央駐昌單位職工，繳存公積金一般歸集到省公積金管理中心。此前，職工必須連續(xù)足額繳存12個月的公積金，才能申請貸款。此次省住房公積金管理中心將貸款前的繳存期限縮短到連續(xù)足額繳存6個月，個人信用良好，收入穩(wěn)定，就可以申請公積金貸款了?！ 》抠J首付款可用公積金 此前，有關(guān)政策規(guī)定，已經(jīng)申請了住房公積金貸款，不能再同時提取住房公積金用于首付款，市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后提取。根據(jù)新規(guī)定，申請貸款的職工，現(xiàn)在可支取個人住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款，但支取后個人賬戶余額須留有一年繳存額以上。 貸款限額調(diào)高到40萬 據(jù)了解，此次政策調(diào)整了省直住房公積金繳存職工的貸款額度。在南昌市城區(qū)范圍內(nèi)購買普通住房的雙職工繳存戶，貸款最高限額由35萬元調(diào)整至40萬元，單職工繳存戶貸款最高限額仍為30萬元。南昌縣、新建縣、灣里區(qū)由原每戶最高限額20萬元調(diào)整至25萬元。 另外，在此次省直住房公積金相關(guān)政策調(diào)整后，職工申請公積金貸款購房，其所購住房為一手房，則其貸款最低首付款比例為20%；若所購住房為二手房，則貸款最低首付款比例為30%。其中，首付款的確認(rèn)以成交價與評估價低者為計算依據(jù)。 取消二次房貸3年間隔限制 小編了解到，此次省直住房公積金貸款政策調(diào)整，取消了再次申請住房公積金貸款的3年間隔時間限制，省直住房公積金繳存職工只要原有的住房公積金貸款已結(jié)清，再購買普通住房的，如無不良信用的都可申請住房公積金貸款，無須再等3年?！ ⊥瑫r，一手房貸款最長期限調(diào)整到30年，二手房貸款最長期限為20年。借款人的借款期限加實際年齡不得超出其法定退休年齡。對連續(xù)、足額繳存住房公積金5年以上且信用良好的借款人，可以延長1~5年借款期，但不得超過規(guī)定的住房公積金貸款最長期限。
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