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長(zhǎng)沙逾期不辦公積金最高罰5萬(wàn)元
2017-06-04 08:00:02
無(wú)憂保
星辰在線4月5日訊 小編昨日從長(zhǎng)沙住房公積金管理中心獲悉，該中心出臺(tái)系列舉措規(guī)范公積金管理：?jiǎn)挝徊晦k理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 繳存 職工個(gè)人部分工資中代扣 住房公積金作為國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶；新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理上述手續(xù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 目前長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)的單位和個(gè)人繳存比例均為5%～12%。單位和個(gè)人住房公積金的月繳存數(shù)額均為職工本人上一年度月平均工資乘以住房公積金繳存比例。單位為職工繳納的公積金的月繳存辦法與個(gè)人公積金繳存額的確定辦法一致。 提取 購(gòu)建住房等可提取公積金 職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/2484062/">職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;職工死亡或被宣告死亡的；其他相關(guān)文件明確規(guī)定的。 提取公積金的流程包括：職工申請(qǐng)→單位審核→住房公積金中心審批→受委托銀行辦理支付。 貸款 最長(zhǎng)不超30年最高40萬(wàn)元 住房公積金貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買自住住房的合同或協(xié)議，建造自住住房須提供有關(guān)管理部門批準(zhǔn)建造的證明文件和土地使用證明文件；具有不低于所購(gòu)、建住房全部?jī)r(jià)款的30%（首次購(gòu)房為20%）的自籌資金；同意以所購(gòu)住房或貸款人認(rèn)可的其他住房作抵押；購(gòu)買二手房貸款的，須提供交易契稅完稅發(fā)票、交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票和所購(gòu)二手房房產(chǎn)證復(fù)印件買賣契約（合同）、付款憑證。 貸款期限。目前我市貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。 貸款利率。個(gè)人住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。目前的貸款利率為：5年以下（含5年）按年利率3.33%執(zhí)行，5年以上按年利率3.87%執(zhí)行?，F(xiàn)行利率如有調(diào)整另行通知。 貸款額度。最高額度為40萬(wàn)元；可貸款額度必須在職工所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的70%（首次購(gòu)房可為80%）以內(nèi)；不超過(guò)抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%（首次購(gòu)房可為80%）；月還款本息額度不超過(guò)家庭收入的50%；以上條件就低不就高。 貸款操作流程：借款人咨詢、申請(qǐng)→貸款審批→簽訂合同→辦理抵押登記→轉(zhuǎn)銀行→貸款劃轉(zhuǎn)→按月償還貸款→貸款結(jié)清并注銷。 還款 可從本人公積金龍卡代扣 住房公積金貸款主要采用等額本息還款法或等額本金還款法，借款人在貸款劃轉(zhuǎn)后的次月開始按合同規(guī)定每月償還貸款本息。由受委托銀行通過(guò)住房公積金龍卡或其他還款賬戶代扣貸款本息，直至貸款本息全部還清。經(jīng)中心審批同意，借款人可提前全部或部分償還貸款本息。 等額本息還款：每月以相等的額度平均償還貸款本息。 等額本金還款：每月等額償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減。 逾期還款按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。
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