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上海：本市研究提取公積金支付物業(yè)費(fèi)
2017-06-05 08:00:02
無憂保
受市場調(diào)控影響，住房公積金個(gè)貸規(guī)模持續(xù)下降，但首套自住住房貸款比例明顯提高。近日發(fā)布的《上海市住房公積金2011年度運(yùn)行分析報(bào)告》還透露，本市要積極研究擴(kuò)大公積金提取使用政策，例如提取公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)政策等。 發(fā)放額下降12.5% 2011年，房地產(chǎn)市場始終處在國家宏觀調(diào)控之中。受宏觀調(diào)控影響，本市商品住宅銷售量持續(xù)下降，據(jù)市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2011年1-12月本市商品住宅銷售面積1473.72萬平方米，同比下降12.6%。 受此影響，住房公積金個(gè)貸發(fā)放額也呈下降趨勢，2011年共發(fā)放公積金個(gè)貸金額265.05億元，同比下降12.5%。 首套房占九成 《報(bào)告》還顯示，在公積金個(gè)貸規(guī)模下降的同時(shí)，首套房購房貸款比例和公積金戶均貸款額卻在上升。 2011年，在公積金購房貸款總戶數(shù)7.3萬余戶中，首套房購房貸款戶為近6.6萬戶，占90%，比2010年上升了8個(gè)百分點(diǎn)。2011年公積金戶均貸款額為36.1萬元，比2010年30.4萬元上升了5.7萬元。 擴(kuò)大使用范圍 據(jù)了解，今年，本市住房公積金將繼續(xù)貫徹落實(shí)國家及市政府關(guān)于房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行公積金差別化信貸政策，繼續(xù)支持購買自住和改善型住房的消費(fèi)需求，確保購買經(jīng)適房的中低收入家庭的公積金貸款需求。 同時(shí)，還將積極研究擴(kuò)大公積金提取使用政策。如提取公積金支付廉租房、公租房租金政策；提取公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)政策等。通過完善提取使用政策，為中低收入公積金繳存人提供多渠道的住房消費(fèi)支持。
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