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陜西政府規(guī)定職工可用公積金貸款購買第二套房
2017-06-05 08:00:02
無憂保
省政府下發(fā)文件加大公積金使用率 可用公積金買二套房 本網(wǎng)訊 陜西省政府日前下發(fā)《關(guān)于進一步加強住房公積金管理提高使用率的意見》，規(guī)定職工購買二手房可申請住房公積金個人貸款；職工購買首套住房的住房公積金貸款本息還清后，購買第二套住房可申請住房公積金貸款。 特困家庭 可提取公積金助子女上學 《意見》規(guī)定，職工裝修自住住房可提取本人住房公積金。職工購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房經(jīng)住房公積金所有者同意可申請?zhí)崛∨渑?、父母及子女住房公積金。職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障、部分或者全部喪失勞動能力、遇突發(fā)自然災(zāi)害造成家庭生活嚴重困難、特困家庭子女上學以及大病就醫(yī)等，憑有效證明材料，經(jīng)住房公積金管理中心審核，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金，經(jīng)住房公積金所有者同意可申請?zhí)崛∨渑技白优淖》抗e金?！ ≠J款年限 延至法定退休年齡后5年 《意見》規(guī)定，職工購買二手房可申請住房公積金個人貸款，貸款額度不超過購房當時評估價的80%?！ ÷毠べ徺I首套住房的住房公積金貸款本息還清后，購買第二套住房可申請住房公積金貸款。職工購買普通商品房、經(jīng)濟適用住房首付款不低于20%，剩余部分均可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款年限可延長至職工法定退休年齡后5年。 職工在本省內(nèi)購買自住房屋，憑住房公積金繳存證明，可向房屋所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人貸款。完善擔保公司擔保，推行職工聯(lián)保、工資卡擔保、置業(yè)抵押等多種貸款擔保方式，滿足職工住房公積金貸款需求?！ 」e金參建保障房西安試點有優(yōu)勢 本網(wǎng)訊 為充分發(fā)揮住房公積金的使用效益，我國將選擇部分地區(qū)進行試點，將部分住房公積金閑置資金補充用于經(jīng)濟適用住房等住房建設(shè)。對此，西安住房公積金管理中心負責人表示，西安有成為試點的優(yōu)勢條件，目前正在做相關(guān)準備工作?！ ￡兾魇≌涨跋掳l(fā)的《關(guān)于進一步加強住房公積金管理提高使用率的意見》中提到，我省將積極爭取國家批準試點，使用住房公積金投資保障性住房建設(shè)?！兑庖姟诽岬剑骷壵鶕?jù)保障性住房建設(shè)規(guī)模和住房公積金沉淀情況，在確保住房公積金本息按期回收、資金安全運行的情況下，制定住房公積金支持保障性住房建設(shè)具體實施方案，劃撥保障性住房建設(shè)用地，申報住房公積金使用計劃，經(jīng)省政府建設(shè)行政主管部門批準，采取封閉運行的方式使用住房公積金沉淀資金投資建設(shè)保障性住房。住房公積金管理中心負責提供項目建設(shè)資金，辦理預(yù)售和銷售，通過預(yù)售、銷售或發(fā)放住房公積金貸款方式回收資金，監(jiān)督資金專款專用，確保住房公積金安全、增值?！ ∥靼沧》抗e金管理中心主任薛華鋒表示，西安住房公積金事業(yè)這些年發(fā)展勢頭良好，有大量的存款沉淀，加之管理規(guī)范、沒有歷史遺留問題，這些都是西安成為試點的優(yōu)勢條件?！ ∠嚓P(guān)新聞 西安住房公積金使用率低 本網(wǎng)訊 小編昨日從西安住房公積金管理中心獲悉，今年西安將發(fā)放個人住房公積金貸款17.26億元，全面開展異地繳存職工個貸業(yè)務(wù)，幫助群眾改善住房條件。 西安住房公積金歷年累計歸集249.42億元，歸集余額165.49億元。2008年度，個人住房公積金貸款發(fā)放額占歸集額的26.73%。 西安住房公積金使用率特別是存貸比還比較低，與沿海發(fā)達地區(qū)相比還有一定的差距?！ 榱俗尦恋淼淖》抗e金發(fā)揮應(yīng)有作用，西安住房公積金管理中心今年將積極開發(fā)“組合貸款”（商業(yè)貸款和公積金貸款組合）以及購房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)化為公積金貸款等，為群眾改善住房條件提供服務(wù)。目前西安住房公積金管理中心已辦理上百個異地繳存職工貸款項目，中心有關(guān)負責人表示，今年將全面開展異地繳存職工個貸業(yè)務(wù)?！ 〈送猓靼沧》抗e金中心對繳存穩(wěn)定正常、資信良好的單位減少擔保環(huán)節(jié)，由擔保公司抵押變?yōu)橛摄y行直接抵押擔保，不斷降低群眾負擔。
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