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宜興：公積金貸款再出新政策
2017-06-05 08:00:02
無(wú)憂(yōu)保
本網(wǎng)訊 日前，小編從無(wú)錫市住房公積金管理宜興分中心獲悉，即日起，我市符合條件的二手房商業(yè)貸款也可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。這是我市繼推行一手房 商轉(zhuǎn)公政策后實(shí)施的又一新政策。 據(jù)了解，公積金貸款最高限額規(guī)定，夫妻僅一方繳存，貸款最高限額為30萬(wàn)元；夫妻雙方均正常繳存，貸款最高限額為50萬(wàn)元。前不久，我市對(duì)凡在宜興市域范圍內(nèi)的商業(yè)銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款的職工調(diào)整了政策，所購(gòu)房屋為一手房(即期房或現(xiàn)房)的人，均可申請(qǐng) 商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。這一政策的執(zhí)行，受到了廣大職工的歡迎。為進(jìn)一步擴(kuò)大受惠面，從即日起，凡在我市商業(yè)銀行申請(qǐng)商業(yè)住房二手房貸款的職工，也可申請(qǐng) 商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)貸金額不得高于原商業(yè)房貸余額，且最高貸款額度不超過(guò)公積金貸款最高限額。借款人只需提供購(gòu)房合同、商業(yè)貸款《借款合同》、商業(yè)貸款《申請(qǐng)審批表》、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證、商品房契稅完稅憑證、還款信用記錄、原房屋評(píng)估報(bào)告、《無(wú)錫市住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)審批表》等，便可辦理相關(guān)手續(xù)。 商轉(zhuǎn)公可省多少錢(qián)？有關(guān)工作人員算了一筆賬：住房公積金貸款目前5年以上年利率為4.9%，而住房商業(yè)貸款年利率為7.05%。按此計(jì)算，50萬(wàn)元貸款、貸期20年，用公積金貸款可節(jié)省近15萬(wàn)元利息。如果考慮到目前首套房的商業(yè)貸款利率基本都要上浮10%，也就是基準(zhǔn)利率的1.1倍，那么差額將會(huì)更大。無(wú)錫市住房公積金管理宜興分中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)： 用公積金貸款置換商業(yè)住房貸款可以大大節(jié)省貸款利息。對(duì)于那些貸款總額比較高、貸款利率沒(méi)有優(yōu)惠的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，‘商轉(zhuǎn)公’優(yōu)勢(shì)明顯。
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