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惠州：珠三角8市公積金將可互貸 公積金使用效率走低
2017-06-05 08:00:02
無憂保
最快下月可實施,異地公積金貸款按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 本網(wǎng)訊（小編楊振華）“最快一個月內(nèi)，珠三角八市的住房公積金可以互貸?！弊蛱旎葜菔凶》抗e金管理中心主任蘭德華透露，為加快珠三角一體化的進程，珠三角八市的公積金管理部門正在磋商公積金互存互貸問題（沒有設(shè)立公積金的深圳除外）。最快再過一個月，在廣州繳存公積金，可以在惠州申請公積金貸款了。 貸款按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 蘭德華說，具體細則還未制定好，所以怎樣辦理異地公積金貸款現(xiàn)在不便細談。他表示，即使以后實行異地互貸，也不會改變目前的一些做法。在廣州繳存公積金，如果在惠州貸款，就要按照惠州的最高貸款限額來申請執(zhí)行，不會按照廣州的標(biāo)準(zhǔn)，“因為各個城市的經(jīng)濟水平不一樣，繳存的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣?！薄 ‖F(xiàn)有商業(yè)房貸不可轉(zhuǎn)貸公積金 李先生單位總部在廣州，他來惠州工作有5年了。前年他在惠州買了一套房子，當(dāng)時只能辦理商業(yè)銀行貸款，不能使用在廣州繳存的公積金貸款，只能每隔半年去廣州支取一次?！叭绻?dāng)時能夠使用公積金貸款的話，我可以省下好幾萬的利息?！崩钕壬锌??！ ≡趶V州繳存公積金在惠州上班的呂小姐說，如果實現(xiàn)公積金異地貸款后，她能否把她現(xiàn)在的商業(yè)銀行房貸換成公積金的呢？蘭德華說，這一點目前還不能做到，因為涉及到國家金融秩序的變動，需要中央政策的調(diào)整。即使目前在惠州本地繳存公積金的用戶，也不能進行商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸成公積金?！ V州市公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人昨日向小編確認了此事，但表示目前珠三角城市公積金互貸的具體政策還在完善中，很快將發(fā)布?！ ℃溄印 》鹕焦e金貸款省內(nèi)放開 在省內(nèi)其他城市繳納住房公積金的人員，可以向佛山住房公積金申請貸款買房。具體辦理細則和貸款額度，則要按照佛山市住房公積金管理中心制定的相關(guān)辦法實施?！ ”本┱咝宰》渴赘犊捎霉e金 購經(jīng)適房、限價房可提取賬戶內(nèi)部分或全部公積金余額，但至少須留10元在賬戶上。公積金中心將直接把提取數(shù)額劃到開發(fā)商賬戶上。 住房公積金資金使用效率走低 公積金貸款利率優(yōu)勢漸失,業(yè)內(nèi)呼吁簡化申請手續(xù) 本網(wǎng)訊（小編 王衛(wèi)國）昨日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的最新公積數(shù)據(jù)顯示，公積金貸款買房者明顯減少。業(yè)內(nèi)人士認為，隨著商業(yè)貸款利率不斷下降，公積金貸款曾經(jīng)的利率優(yōu)勢已經(jīng)漸失吸引力，建議加大公積金貸款利率優(yōu)惠力度，簡化手續(xù)，提高公積金的使用效率?！ ”壬虡I(yè)貸款優(yōu)惠幅度縮小 去年9月開始，央行在不到百日的時間里連續(xù)五次下調(diào)商業(yè)貸款利率。國家政策還給首次置業(yè)者和符合條件的二次置業(yè)者7折利率優(yōu)惠。一系列優(yōu)惠政策縮小了商業(yè)貸款和公積金貸款之間的差距。 如今商業(yè)貸款利率7折優(yōu)惠后為4.158%，與公積金利率只差0.288%.而此前兩者相差1.44%. 放款速度慢不受開發(fā)商歡迎 中原地產(chǎn)市場總監(jiān)李粵湘說，公積金辦理至少比商業(yè)貸款多11個工作日。實際中費時三個月也是常有的事。因此在買一手樓時往往沒有商業(yè)貸款的優(yōu)惠折扣。發(fā)展商注重資金回籠速度，公積金房款回籠速度慢，不受發(fā)展商歡迎，甚至有些樓盤指明不接受公積金貸款?！ 鞘姓w低迷拖累公積金 廣東去年樓市成交量減少20%以上，廣州市存量房成交量去年萎縮近四成。滿堂紅地產(chǎn)研究部沈銳培說，目前廣州采用公積金貸款的購房者只占20%左右?！ 鰯?shù)字（截至2008年末） 全國住房公積金繳存總額：20699.78億元 繳存余額：12116.24億元 提取總額：8583.54億元 住房公積金使用率72.81%，同比降低1.78% 個貸發(fā)放額降幅：7.52% 全國個貸率：50.30%，同比減少2.53%
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