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廣西欽州住房公積金助推房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展
2017-06-05 08:00:02
無(wú)憂保
2015年，廣西欽州市住房公積金管理中心貫徹落實(shí)國(guó)家、自治區(qū)和欽州市出臺(tái)的一系列穩(wěn)增長(zhǎng)政策，加大住房公積金支持住房消費(fèi)力度，提前完成了年度各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，有效地發(fā)揮住房公積金惠民生、促消費(fèi)作用。 2015年年初，結(jié)合欽州市房地產(chǎn)價(jià)格走向和市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，該中心及時(shí)調(diào)整住房公積金的貸款額度，繳存職工可貸款額度不再與住房公積金月繳存額和繳存余額掛鉤；4月，放寬住房公積金貸款準(zhǔn)入條件，不再查詢申請(qǐng)人家庭持有住房套數(shù)，繳存職工家庭可申請(qǐng)兩次住房公積金個(gè)人住房貸款，同時(shí)降低購(gòu)房首付款比例至20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率不再上浮。 6月，該市與南寧、北海和防城港四市共同簽訂《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城市異地住房公積金貸款同城化合作協(xié)議》，實(shí)現(xiàn)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)貸款同城化，同時(shí)提速住房公積金貸款申請(qǐng)審批，由規(guī)定的10個(gè)工作日縮減為7個(gè)工作日；10月，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化單身職工的婚姻狀況證明，職工月還款額與月收入比由50%上調(diào)到60%。 在住房公積金提取方面，該市進(jìn)一步鼓勵(lì)和擴(kuò)大住房公積金使用范圍：4月，職工新購(gòu)買建造自有產(chǎn)權(quán)住房的，不論房屋套數(shù)及貸款次數(shù)，均可提取住房公積金；7月，出臺(tái)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的實(shí)施細(xì)則》；10月，繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，本人住房公積金余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金。 一系列組合政策的實(shí)施，不僅增強(qiáng)了職工住房消費(fèi)信心和能力，也為欽州市房地產(chǎn)的穩(wěn)步發(fā)展注入了新鮮活力。截止到2015年11月底，欽州市住房公積金新增繳存額10.02億元，同比增長(zhǎng)16.73%，完成年度計(jì)劃任務(wù)107%；全市共有27514名職工提取住房公積金5.98億元，同比增長(zhǎng)26.08%、25.63%，提取金額占年內(nèi)新增繳存額的59.70%；全市新發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款2552戶5.86億元，同比增長(zhǎng)13.37%、32.79%，貸款發(fā)放額完成年度計(jì)劃任務(wù)109%，占年內(nèi)新增繳存額的58.46%，個(gè)貸率82%，位居全區(qū)第三。
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